SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

18 działek budowlanych - Jedlina Zdrój - od 600m2

Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: +104%
Podobne oferty: 34; działki 500–1000 m² · powiat wałbrzyski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 600 m² (Jedlina-Zdrój) kosztuje 292 zł za m² — 104% więcej niż mediana 143 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wałbrzyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy kompleks 18 działek budowlanych położony pomiędzy pasmami Gór Wałbrzyskich i Gór Sowich - 10 min od Wałbrzycha.MEDIA:Gotowa do przyłączenia NOWA sieć wodociągowa i kanalizacyjna.PRĄD:Każda działka posiada nie tylko przyłącze elektryczne o mocy przyłączeniowej 10,3 KW (z techniczną możliwością zwiększenia do 12 KW, a nawet i większą, wedle potrzeb) ale także czynną umowę na dostawę energii elektrycznej z Tauron Dystrybucja sp. z o.o., zawartą w taryfie G11. Umożliwi to niezwłoczne korzystanie z tej energii potencjalnemu nabywcy, bez konieczności oczekiwania na wykonanie jakichkolwiek dodatkowych prac w terenie.DROGA:Informujemy, że wraz z zakończeniem III etapu inwestycji drogi wewnętrzne zostały utwardzone, co zapewni wygodny i komfortowy dojazd do działek.ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA!LOKALIZACJA I OTOCZENIEKompleks działek w otoczeniu gór i lasów. W niedalekiej odległości od Wałbrzycha (9,8km), Szczawna Zdroju (14km) co gwarantuje dostęp do ciekawych atrakcji takich jak Zamek Książ, Palmiarnia, Stara Kopalnia czy też pijalnia wód mineralnych.W najbliższej okolicy (około 1km) można skorzystać z parku linowego, toru saneczkowego, skateparku jak i boiska sportowego, lub po prostu wybrać się na spacer po parku lub skorzystać z leśnych tras rowerowych.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEKTeren został podzielony na 18 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach (od 600 do 706 m2), co pozwala na wybór nieruchomość dopasowanej do Twoich potrzeb.Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania. Z kompleksu roztacza się piękny widok na wzgórza i lasy.Dojazd do działek odbywa się gminną drogą asfaltową oraz drogą gruntową wraz z drogą wewnętrzną do działek od strony północno wschodniej.Powierzchnie działek:1- 600m2 | SPRZEDANA2- 600m2 | SPRZEDANA3- 600m2 | SPRZEDANA4- 600m2 | SPRZEDANA5- 600m2 | SPRZEDANA6- 600m2 | SPRZEDANA7- 600m28- 600m29- 600m210- 702m211- 600m212- 600m213- 684m2 | SPRZEDANA14- 674m215- 600m2 | SPRZEDANA16- 706m217- 644m2 | SPRZEDANA18- 600m2Ceny dostępnych działek:Nr. 7 | 600 m2 | 174 900 złNr. 8 | 600 m2 | 174 900 złNr. 9 | 600 m2 | 174 900 złNr. 10 | 600 m2 | 201 900 złNr. 11 | 600 m2 | 174 900 złNr. 12 | 600 m2 | 174 900 złNr. 14 | 661 m2 | 190 900 złNr. 16 | 706 m2 | 203 900 złNr. 18 | 600 m2 | 174 900 złMOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIAWszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem 5.17MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa.Parametry zabudowy dają duże możliwości wyboru projektu domu:powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 30% powierzchni działki budowlanej;minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%;wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 – 0,30; w odniesieniu do działki budowlanej;maksymalna wysokość zabudowy - trzy kondygnacje nadziemne nie więcej niż 12mPRZEDSZKOLE, SZKOŁA - WSZYSTKO POD RĘKĄ:Centrum miasta - 1,5kmSzkoła - 1,2kmPrzystanek autobusowy - 200mPrzedszkole - 1,2kmPrzychodnia - 1,8kmDworzec kolejowy - 1,2kmNowo otwarty zewnętrzny Park Wodny - 500mLodowisko miejskie - 500kmStadion sportowy - 500mSkate Park - 500mWyciąg narciarski - 2,1kmBLISKOŚĆ WIĘKSZYCH MIAST I ATRAKCJI:Wałbrzych - 9,8km - Zamek Książ, Palmiarnia, Stara Kopalnia, Stadnina koni, Muzeum Porcelany, HarcówkaSzczawno Zdrój - 14,4km - Uzdrowisko, pijalnia wód, deptak, wieża widokowa, Słoneczna Polana- tor 4x, korty tenisowe, stadnina konni, pływalniaGłuszyca - 5,5km - trasy rowerowe, trasy narciarstwa biegowegoZagórze Śląskie - 10,6km - Jezioro Bystrzyckie, tama, Zamek Grodno, kąpieliskoWalim - 11,6km - park jordanowski, sztolnie walimskie RIESE, "patelnie" WalimskieRzeczka - 15,6km - wyciąg narciarski, wieża na Wielkiej SowieKłodzko - 48km - Twierdza Kłodzko, Most Gotycki, Stare MiastoWrocław - 90kmPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYDecydując się na zakup działki w naszym kompleksie masz pewność zamieszkania w wyjątkowym otoczeniu gór i lasów. Doskonała lokalizacja zapewnia spory potencjał inwestycyjny i pewność wzrostu wartości.WARUNKI ZAKUPUPrzy zakupie co najmniej 2 działek rabat w wysokości 5% (liczony od ceny netto).Do ceny działki należy doliczyć kwotę 7.500 PLN za dostęp do drogi wewnętrznej** nie dotyczy działek usytuowanych od strony zachodniejNowe media: prąd, woda, kanalizacja w cenie!Cena działek budowlanych jest kwotą brutto(wystawiamy fakturę VAT 23%).Dzięki współpracy z kancelariami notarialnymi zapewniamy najniższe koszty obsługi aktu notarialnego.Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.Decydując się na zakup działki z naszej oferty jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji.Zapraszamy do kontaktu pod numeremOpis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

104% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wałbrzyski

Ta oferta: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 174 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 491/30, obręb Jedlina-Zdrój, gm. Jedlina-Zdrój (miasto) · 022102_1.0004.491/30

Powierzchnia w ewidencji: 600 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 19 m × 40 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 5,9% · 472–474 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Jedlinie-Zdroju
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Jedlina-Zdrój Centrum
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Magnolia
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
840 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec PKP - ul. Dworcowa
980 m
12 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
"Teresa" Uzdrowiskowy Szpital Kardiologiczny
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
6,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
22,2 km