SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 403 m² - Jedlina-Zdrój

Jedlinka, dolnośląskie

Powierzchnia: 1403 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 249 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: +91,9%
Podobne oferty: 129; działki 1000–1500 m² · powiat wałbrzyski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 403 m² (Jedlinka) kosztuje 249 zł za m² — 91,9% więcej niż mediana 130 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wałbrzyski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 350 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA 1683 m² Z PROJEKTEM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ | JEDLINA-ZDRÓJNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1683 m², położona w Jedlinie-Zdroju, obręb Jedlinka, działka nr 313/8.Nieruchomość sprzedawana jest wraz z gotowym projektem budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego oraz wydanym pozwoleniem na budowę decyzja nr 188/2024.Projekt przewiduje budowę dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego domu dwulokalowego z dachem dwuspadowym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Dojazd do działki odbywa się przez działkę nr 313/15 stanowiącą drogę wewnętrzną - w cenie sprzedaży udział 3/14 w drodze.Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.Dodatkowym atutem jest możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji bez konieczności przechodzenia całej procedury projektowej od początku.Według wyceny wykonawcy z początku 2026 r. orientacyjny koszt realizacji zaprojektowanego budynku do stanu deweloperskiego wynosił ok. 430 000 zł netto wraz z materiałem i robocizną. Cena ma charakter orientacyjny i wymaga aktualizacji.Cena działki wraz z projektem i dokumentacją: 350 000 zł.Świetna propozycja zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora - jeden budynek, dwa lokale mieszkalne.Dokumentacja projektowa dostępna do wglądu.Zapraszam na prezentację.Monika Piwowar-DrutkowskaPlus Partners Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaJedlina-Zdrój

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 403 m²

Pow. działki1 403 m²

PowiatWałbrzyski

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

91,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wałbrzyski

Ta oferta: 249 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PLUS PARTNERS Adam Kurcz
350 000 zł
Zobacz
Gratka
PLUS PARTNERS Adam Kurcz
350 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
250 m
3 min pieszo
Park
Pałac Jedlinka
720 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jedlina-Zdrój - Noworudzka 8
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Jedlina-Zdrój
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Solaris
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Jedlinie-Zdroju
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka Magnolia
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
24,2 km