Działka dla dewelopera - działka na 70 mieszkań

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ | JELENIA GÓRA | WZ NA 60 MIESZKAŃ | PUM 4150 m² Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o charakterze inwestycyjnym, zlokalizowana w Jeleniej Górze - w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, na głównej drodze prowadzącej do Cieplic Śląskich-Zdroju. Oferta stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora, poszukującego gruntu pod realizację projektu mieszkaniowego w bardzo dobrej lokalizacji - z pełną infrastrukturą techniczną oraz wydanymi warunkami zabudowy. Oferta dostępna wyłącznie w biurze Serafin Nieruchomości. KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE działki nr: 779/1 oraz 782/3łączna powierzchnia: 2801 m² (1607 m² + 1194 m²)wskaźnik zabudowy: 0,38maksymalna powierzchnia zabudowy: 1064 m²PUM: ok. 4150 m²wysokość zabudowy: do 15,25 mliczba kondygnacji: 4-5kąt nachylenia dachu: 0-20°minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%WARUNKI ZABUDOWY (WZ) Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy przewidujące: Wariant 1:realizację 2 budynków wielorodzinnychłączna liczba mieszkań: ok. 60 lokaliprzy założeniu garaży podziemnych w jednym z budynkówWariant 2:realizację 2 budynków wielorodzinnychłączna liczba mieszkań: ok. 36 lokalimiejsca postojowe naziemneElastyczność projektu pozwala dopasować inwestycję do aktualnych warunków rynkowych i strategii sprzedaży. INFRASTRUKTURA I MEDIA prąd - przy działcewoda - przy działcekanalizacja - przy działcemożliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczejLOKALIZACJA  bardzo blisko centrum Jeleniej Góry16 km od Karpacza, 19 km od Szklarskiej Porębyprzystanek autobusowy w odległości ok. 30 mdziałka z dostępem do drogi publicznejteren płaski, dobrze nasłonecznionyrozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w okolicyLokalizacja zapewnia wysoki potencjał sprzedażowy oraz atrakcyjność dla przyszłych nabywców mieszkań. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość idealna pod: zabudowę wielorodzinnąprojekt deweloperski (mieszkania na sprzedaż)inwestycję mieszkaniowo-usługowądługoterminową lokatę kapitałuFINANSOWANIE I OBSŁUGA Serafin Nieruchomości zapewnia pełne wsparcie inwestora: pomoc w uzyskaniu finansowania inwestycyjnegowspółpraca z doradcami kredytowymikompleksowa obsługa procesu zakupuINFORMACJA FORMALNA Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta nr3680804 wysłana z systemu LocumNet Online