Działka inwestycyjna w doskonałej lokalizacji

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna 64 ary nieopodal centrum Jeleniej Góry.W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra działka została oznaczona symbolem MU- obszar mieszkaniowo-usługowy. W obrębie obszaru można lokalizować:a) budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne, z towarzyszącą funkcją usługową, b) budynki usługowe, produkcyjne oraz rzemieślnicze, handel,c) budynki gospodarcze wraz z infrastrukturą komunikacyjną (garaże, parkingi),d) tereny i obiekty sportowo – rekreacyjne,e) budynki i obiekty użyteczności publicznej oraz obiekty sakralne,f) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej,g) zieleń urządzoną i obiekty małej architektury.Ustalono następujące wskaźniki zagospodarowania oraz użytkowania terenów:a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 2,0,b) minimalna powierzchnia terenów czynnych biologicznie – 20%,c) maksymalna wysokość zabudowy – 16 m, z możliwością wprowadzenia akcentuarchitektonicznego o wysokości maksimum 30 mNajważniejsze informacje o nieruchomości:- odległość od ratusza ok. 1000 m- powierzchnia 6400 m2- na działce znajduje się dom jednorodzinny- możliwość sprzedaży działki z wyłączeniem domu- działka o regularnym kształcie, płaska- na działce energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja- doskonały dostęp do dwóch dróg dojazdowychCENA:4 295 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 450 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.An investment plot of 64 ares for sale near the center of Jelenia Góra. In the Study of Conditions and Directions of Spatial Development of the City of Jelenia Góra, the plot was marked with the symbol MU - residential and service area. Within the area, the following can be located: a) single-family and multi-family residential buildings, with an accompanying service function, b) service, production and craft buildings, trade, c) outbuildings with communication infrastructure (garages, parking lots), d) sports and recreation areas and facilities, e) public utility buildings and facilities and sacral facilities, f) technical and communication infrastructure networks, facilities and devices, g) arranged greenery and small architecture facilities. The following land development and land use ratios have been established: a) maximum building intensity index - 2.0, b) minimum area of biologically active areas - 20%, c) maximum building height - 16 m, with the possibility of introducing an architectural accent with a maximum height of 30 m. The most important information about the property: - distance from the town hall approx. 1000 m - size 6400 m2 - electricity, gas, water and sewage system - excellent access to two access roads PRICE: PLN 4,295,000 Interested? Contact us at+48575 450 123 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with Private House Brokers you can buy a property comprehensively, i.e. by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping in finding and buying real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Lwem

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. J. Ziżki

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipowa 04

  19 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zachodnia

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.