Działka pod zabudowę mieszkaniową - Jelenia Góra

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7 367 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren 1MU - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz usługowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy bądź mieszkaniowo-usługowy w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Lokalizacja Działka położona jest w spokojnym i cichym miejscu, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do Zabobrza, co zapewnia bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Południowa ekspozycja terenu gwarantuje bardzo dobre doświetlenie planowanej zabudowy. Parametry działki powierzchnia: 7 367 m² długość: ok. 167 m szerokość: ok. 43 m regularny kształt umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w drodze, bezpośrednio przy działce Przeznaczenie w MPZP - 1MU Teren przeznaczony pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zabudowę mieszkaniową wielorodzinną zabudowę usługową możliwość realizacji funkcji mieszanej (mieszkaniowo-usługowej) Ustalenia planu: maksymalna wysokość zabudowy: 12 m dachy o kącie nachylenia do 45° powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 2,0 Duża powierzchnia działki oraz korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości realizacji inwestycji - od kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, przez zabudowę wielorodzinną, po projekt z częścią usługową. Jest to atrakcyjna oferta inwestycyjna łącząca spokojne otoczenie z bliskością infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: działka budowlanaKategoria oferty: grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: niezabudowaneKanalizacja: w ulicyKomunikacja publ.: autobus miejskiPołożenie: blisko centrumZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Marek Stępień+4875 64 94 684+48508 240 821marek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

245 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiejska 90 04

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzkie Centrum Szpitalne Kotliny Jeleniogórskiej

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Zabobrze

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ania

  4 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Fryderyka Chopina

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  KulSkul

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  22,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.