Na sprzedaż działka budowlana - 23.089 m²

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCIPrzedstawiamy Państwu wyjątkową okazję nabycia atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, położonej w malowniczym Jeleniowie, gmina Lewin Kłodzki. Oferta obejmuje działki o numerach 347/2, 347/3, 347/4 oraz 347/8, o łącznej powierzchni 23.089 m².Część terenu, o powierzchni około 3.000 m², posiada przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, co stwarza doskonałą możliwość realizacji własnego projektu domu w urokliwej okolicy. Pozostała część to teren rolny, częściowo zalesiony i położony na zróżnicowanym krajobrazie, idealny do stworzenia ogrodu, niewielkiego lasku lub miejsca wypoczynku w kontakcie z naturą.Mamy tutaj pełne uzbrojenie działki: kanalizacja, gaz, woda, prąd. Wszystkie media znajdują się bezpośrednio na działce, co znacząco obniża koszty i skraca czas realizacji inwestycji. Teren położony jest między drogą krajową DK8 a linią kolejową.Najważniejsze atuty nieruchomości- atrakcyjna lokalizacja w miejscowości Jeleniów, gm. Lewin Kłodzki,- bezpośrednie sąsiedztwo uzdrowiskowej Kudowa-Zdrój,- malownicze położenie w Kotlinie Kłodzkiej, otoczenie gór i terenów zielonych,- spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna,- idealna pod budowę domu całorocznego lub inwestycję rekreacyjną,- duży potencjał pod wynajem krótkoterminowy,- bliskość granicy z Czechami,- dobry dojazd szybkie połączenie z drogą krajową nr 8.Odległości do kluczowych miejsc- centrum Kudowy-Zdroju - ok. 3 km,- centrum Lewina Kłodzkiego - ok. 2 km,- Duszniki-Zdrój - ok. 8 km,- Polanica-Zdrój - ok. 17 km,- Kłodzko - ok. 30 km,- Granica z Czechami - kilka minut jazdy.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca łączącego spokój, kontakt z naturą oraz wygodę komunikacyjną w jednej z najpiękniejszych części Dolnego Śląska.W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-233/9148/OGS/11/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 186 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

23 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  526 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  526 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeleniów

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kudowa-Zdrój

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  2,2 km

• Apteka

  Nad Potokiem

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole im. Kubusia Puchatka

  2,5 km

• Park

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.