SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka nad samym jeziorem Jełmuń

Jełmuń, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3063 m²
Cena za metr: 440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 440 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 063 m² (Jełmuń) kosztuje 440 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA NAD JEZIOREM JEŁMUŃ - TAKICH OFERT JUŻ NIE MA!Na sprzedaż unikatowa działka budowlana o powierzchni 3063 m², położona w prestiżowej i niezwykle rzadkiej lokalizacji bezpośrednio nad jeziorem Jełmuń. To oferta, która nie powtarza się na rynku - idealna zarówno pod dom całoroczny, jak i luksusową rezydencję wakacyjną.DLACZEGO TA DZIAŁKA JEST WYJĄTKOWA?Bezterminowe warunki zabudowy - ogromny atut w kontekście reformy planistycznejMożliwość natychmiastowej realizacji inwestycjiPozwolenia na budowę pomostu - prywatny dostęp do jezioraDuża powierzchnia zapewniająca prywatność, przestrzeń i komfortWARUNKI ZABUDOWY - PEŁNA ELASTYCZNOŚĆZgodnie z wydanymi warunkami zabudowy:• możliwość budowy domu wolnostojącego• maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe• 1 kondygnacja podziemna• maksymalna wysokość budynku: 9 m• maksymalna powierzchnia zabudowy: 150 m²To idealne parametry pod nowoczesny, komfortowy dom z widokiem na wodę.JEZIORO JEŁMUŃ - NATURA, CISZA, PRESTIŻJezioro Jełmuń to jedno z najbardziej klimatycznych jezior regionu - czysta woda, spokojna linia brzegowa, otoczenie natury i brak masowej turystyki. Idealne miejsce dla osób ceniących:• ciszę i prywatność• kontakt z naturą• sporty wodne, wędkarstwo, kajaki• spektakularne widoki o każdej porze rokuTo lokalizacja, która zyskuje na wartości i jest coraz trudniej dostępna.DLA KOGO JEST TA OFERTA?• dla osób szukających czegoś absolutnie wyjątkowego• dla inwestorów myślących długoterminowo• dla tych, którzy wiedzą, że takich działek już się nie produkujeTAKA DZIAŁKA TO RZADKOŚĆ - A Z BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI ZABUDOWY TO PRAWDZIWA PERŁA RYNKUZadzwoń i dowiedz się więcej — oferty tego kalibru sprzedają się bardzo szybko.Skontaktuj się z nami, aby poznać pełną ofertę i wybrać działkę idealną dla siebie!Kontakt i pełna obsługa inwestycyjna:882 092 171e-mail: biuro@- Kupujący nie płaci prowizji- Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym - pomożemy w uzyskaniu finansowania.- Oferujemy wsparcie w uzyskaniu warunków zabudowy (WZ), pozwolenia na budowę (PnB) oraz innych formalności.- Zapewniamy pełen serwis inwestycyjny - od wyboru działki po realizację projektu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaSorkwity

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 063 m²

Pow. działki3 063 m²

PowiatMrągowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nadjeziorami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.