Działka budowlana Jerominy | Spokojna okolica

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Jerominy, stanowiąca bardzo dobrą propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja kapitałowa.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i rozwijającej się okolicy, co zapewnia komfort życia oraz rosnący potencjał wartości w przyszłości. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz głównych dróg dojazdowych.Działka posiada regularny kształt, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie i pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni. Teren daje szerokie możliwości zabudowy - zarówno pod dom prywatny, jak i projekt inwestycyjny.W pobliżu dostępne są media, co upraszcza i przyspiesza proces przygotowania inwestycji. Dojazd do działki jest dogodny, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność.Najważniejsze atuty nieruchomości:spokojna, zielona okolicarosnący potencjał inwestycyjnyregularny kształt działkidostęp do mediów w pobliżudobre połączenie komunikacyjneuniwersalne przeznaczenieOferta skierowana jest do osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, jak również do inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem wzrostu wartości.Nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się rosnącym zainteresowaniem, co czyni tę ofertę dobrą decyzją zakupową zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.Jeżeli Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku tam, gdzie kończy się asfalt, a zaczyna szum drzew? Ta oferta jest dla Ciebie.Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w sercu Mazur - w miejscowości Jerominy, zaledwie kilka minut od Świętajna i Szczytna. Kluczowe parametry:- Powierzchnia: 3702 m2 (płaska, zadbana, w całości obsiana trawą).- Prywatny las: Część działki to Twój własny kawałek lasu - idealne miejsce na hamak, domek na drzewie lub po prostu naturalny parawanzapewniający intymność.- Gotowość do budowy: Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny.- Media: Prąd i woda w zasięgu - zaledwie 50 m od granicy działki.Doskonała lokalizacja:Działka łączy w sobie urok mazurskiej wsi z wygodnym dostępem do infrastruktury.:7 km do Świętajna - gdzie znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoła, przychodnia16 km do Szczytna - szybki dojazd do miasta powiatowego (szpitale, restauracje, kultura, Zamek Krzyżacki).W okolicy liczne ścieżki rowerowe, szlaki piesze i czyste lasy pełne grzybów w Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej.Kraina Jezior na wyciągnięcie ręki:Jerominy to idealna baza wypadowa dla miłośników wody. W najbliższej okolicy znajdują się:- Jezioro Świętajno (Narckie) - uznawane za jedno z najczystszych jezior w Polsce. Słynie z krystalicznej wody (przejrzystość do kilkumetrów) i piaszczystego dna, idealnego do kąpieli i nurkowania.- Jezioro Nożyce - urokliwy i spokojny akwen otoczony lasami, idealny dla wędkarzy i osób szukających wyciszenia z dala od tłumów.- Jeziora w Szczytnie (Domowe Duże i Małe) - zaledwie 15-20 minut drogi, oferujące pełną infrastrukturę turystyczną, w tym molo iwypożyczalnie sprzętu wodnego.Dlaczego ta działka?To nie jest zwykłe pole. To teren przygotowany pod inwestycję życia. Płaskie ukształtowanie i posiana trawa oszczędzą Ci kosztówwyrównywania gruntu, a obecność lasu na własnej ziemi to luksus, który na rynku nieruchomości zdarza się coraz rzadziej. To idealnepołączenie funkcjonalnej, słonecznej przestrzeni z dziką naturą „za progiem”. Działka jest gotowa pod inwestycję, a jej regularny kształt pozwalana dowolną aranżację wymarzonego domu.To może się okazać Twoim azylem. Zrealizuj marzenie o domu właśnie na Mazurach. Zaledwie 180 km od Warszawy.Okolica pełna atrakcji:Jerominy to doskonała baza wypadowa dla miłośników natury i aktywnego życia:- Raj dla wodniaków : W promieniu kilku kilometrów znajdziesz Jezioro Świętajno (Narckie) - jedno z najczystszych w Polsce (I klasaczystości, piaszczyste dno) oraz spokojne Jezioro Nożyce, idealne dla wędkarzy.- Aktywność w siodle i na dwóch kółkach: W bliskiej okolicy znajdują się stadniny koni oferujące naukę jazdy oraz rajdy w terenie. Liczne,świetnie przygotowane szlaki rowerowe prowadzą przez malownicze tereny Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej.- Spływy kajakowe: Bliskość rzeki Krutyni (uważanej za jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Europie) zapewnia niezapomnianewrażenia na wodzie.- Lokalne smaki i agroturystyka: Sąsiedztwo słynie z gościnnych gospodarstw agroturystycznych, gdzie kupisz domowe sery, miody i świeżeryby.Marcin Meller535 353 193Keller Williams Partners Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Świętajno

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczny zespół szkolno-przedszkolny w Gawrzyjałkach

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jeruty

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.