SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 11 778 m² - Jesionka, Czosnów

Jesionka, mazowieckie

Powierzchnia: 11 778 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +97,3%
Podobne oferty: 59; działki powyżej 10000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 778 m² (Jesionka) kosztuje 195 zł za m² — 97,3% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 11778m2, idealna pod inwestycję deweloperską, pod zabudowę mieszkaniową. Grunt można podzielić na 7 działek po około 1500m2. Media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna i prąd w drodze, przy działce a gaz w odległości około 15 m od działki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (przeznaczenie podstawowe), z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług lokalnej obsługi mieszkańców (przeznaczenie uzupełniające). Wskaźniki zabudowy: -budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej; -budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego; -wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 25%; -wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70%; -maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,6; -wysokość budynku mieszkalnego - do 11,0m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe; -dachy dwu lub wielospadowe o spadku 20° - 60°; -wysokość budynku garażowego/gospodarczego: do 6,0 m - 1 kondygnacja, dach dwuspadowy o kącie nachylenia min. 20°." W bliskim sąsiedztwie jest przystanek autobusowy komunikacji MZK do Metra Młociny i sklep. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: MZK | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaCzosnów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita11 778 m²

Pow. działki11 778 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki28 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

97,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Czosnów

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jesionka 02
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności
2 km
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
4,3 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
6 km