SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

32 Lokale | Prawomocne Pnb | Gotowy Projekt Deweloperski

Jeżewice, mazowieckie

Powierzchnia: 14 030 m²
Cena za metr: 228 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 228 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 14 030 m² (Jeżewice) kosztuje 228 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWY PROJEKT DEWELOPERSKI – 32 LOKALENa sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,4 ha z prawomocnym pozwoleniem na budowę 16 budynków jednorodzinnych dwulokalowych – łącznie 32 lokale mieszkalne.Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Jeżewice, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY INWESTYCJI- 16 budynków jednorodzinnych dwulokalowych- 32 lokale mieszkalne- 100 m² powierzchni użytkowej każdego lokalu- łącznie ok. 3 200 m² powierzchni użytkowej- każdy lokal na dwóch kondygnacjach: parter + piętro- możliwość adaptacji poddasza, pozwalającej na zwiększenie powierzchni lokali- prawomocne pozwolenie na budowę- powierzchnia nieruchomości: ok. 14 000 m²- ok. 3 100 m² przeznaczone pod wewnętrzną drogę osiedlową o szerokości 8 mNieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę, dzięki czemu inwestor przejmuje projekt z zakończonym kluczowym etapem procesu administracyjnego.MEDIA I INFRASTRUKTURAWoda – dla inwestycji zaprojektowany został wodociąg w wewnętrznej drodze osiedlowej. Jego wykonanie jest uzgodnione ze Starostwem, a wraz z nieruchomością przekazuję gotową dokumentację projektową wodociągu.Energia elektryczna – zawarta jest umowa dotycząca przyłączenia inwestycji do sieci elektroenergetycznej. Wykonanie skrzynek przyłączeniowych jest po stronie operatora sieci.Ścieki – zgodnie z założeniami inwestycji przewidziane są indywidualne zbiorniki bezodpływowe (szamba).Ogrzewanie – projekt przewiduje indywidualne pompy ciepła.DOJAZDDziałka posiada dostęp z dwóch stron:- od ul. Słonecznej,- od ul. Wiśniowej.Obie ulice są asfaltowe.Na terenie inwestycji przewidziana została wewnętrzna droga o szerokości 8 m, zajmująca ok. 3 100 m² powierzchni nieruchomości.Dwa niezależne dojazdy mogą ułatwić zarówno organizację i etapowanie budowy, jak również późniejszą obsługę komunikacyjną osiedla.TERENDziałka jest ogrodzona z trzech stron.Od strony ul. Wiśniowej wykonane jest ogrodzenie frontowe wraz z bramą przesuwną i furtką.Cena: 3 200 000 zł netto + 23% VAT32 lokale × 100 m² = 3 200 m² powierzchni użytkowej, z dodatkową możliwością zwiększenia powierzchni poprzez adaptację poddaszy.Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz posiadaną dokumentacją dotyczącą przygotowania i realizacji inwestycji.Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów poszukujących gotowego projektu mieszkaniowego z prawomocnym pozwoleniem na budowę.Szczegółowa dokumentacja inwestycji dostępna dla zainteresowanego inwestora.CENA DO NEGOCJACJI.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 173/2, obręb Jeżewice, gm. Tarczyn · 141806_5.0009.173/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 10 875 m², a ogłoszenie podaje 14 030 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Suchodół I
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Józefa Chełmońskiego w Suchostrudze
2,2 km
Sklep spożywczy
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Południe
6,4 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
7,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
7,9 km