Działka 2,38ha | jeziorany-kolonia | warunki zabudowy | blisko jeziora

Opis

Biuro Nieruchomości M2 Estate ma zaszczyt zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 2,38ha, położoną w miejscowości Jeziorany - Kolonie, gmina Jeziorany w województwie warmińsko-mazurskim.To doskonała propozycja dla osób, które poszukują dużej przestrzeni, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą.Nieruchomość położona jest w spokojnym, malowniczym krajobrazie charakterystycznym dla Warmii i Mazur. Rozległa powierzchnia 2,38ha daje poczucie przestrzeni i pozwala na różnorodne zagospodarowanie terenu zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.To miejsce, w którym można odetchnąć od codziennego pośpiechu, miejskiego hałasu i gęstej zabudowy. Rozległy teren daje możliwość stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni z dala od sąsiadów i z dużą swobodą aranżacji otoczenia.Dużym atutem nieruchomości jest bliskość jeziora Ławki oraz jeziora Luterskiego, dzięki czemu okolica stanowi atrakcyjne miejsce dla osób ceniących wypoczynek nad wodą, wędkarstwo, spacery, turystykę rowerową oraz inne formy aktywnego spędzania czasu.Bliskość jezior to jeden z najważniejszych walorów tej nieruchomości.Działka oznaczona numerem 160 posiada wydane decyzję o warunkach zabudowy.Szczegółowe informacje dotyczące wydanej decyzji o warunkach zabudowy poinformujemy osobom zainteresowanym nieruchomością.DOJAZD:Do działki dojazd odbywa się drogą asfaltową z drogi gminnej, co zapewnia wygodny dostęp do działki niezależnie od pory roku.Duża powierzchnia gruntu w połączeniu z dogodnym dojazdem oraz możliwością wykonania niezbędnej infrastruktury technicznej zwiększa funkcjonalność i potencjał nieruchomości.UZBROJENIE DZIAŁKIi:Na działce istnieje możliwość wykonania przyłączy energetycznych oraz wodno-kanalizacyjnych, co daje możliwość odpowiedniego przygotowania terenu pod przyszłe zagospodarowanie.INFRASTRUKTURA I OKOLICA:Pomimo spokojnego i naturalnego charakteru okolicy, nieruchomość znajduje się w pobliżu miasta Jeziorany, dzięki czemu przyszły właściciel ma dostęp do najważniejszych punktów codziennego użytku.W Jezioranach znajdują się m.in. sklepy, szkoły, punkty usługowe, placówki użyteczności publicznej oraz podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Powierzchnia 2,38 ha sprawia, że nieruchomość może być interesująca również z perspektywy inwestycyjnej.Duży areał, wydane warunki zabudowy, asfaltowy dojazd oraz atrakcyjne położenie w pobliżu jezior tworzą zestaw cech, który może zainteresować osoby poszukujące gruntów o ponadstandardowej powierzchni i potencjale do wykorzystania.Nieruchomość może być wykorzystana pod:- budowę własnego domu w spokojnej lokalizacji,- stworzenie prywatnej przestrzeni rekreacyjnej,- inwestycję w nieruchomość gruntową,- wykorzystanie walorów lokalizacji w pobliżu jezior,- długoterminową inwestycję w grunt. PARAMETRY DZIAŁKI- 2,38 ha powierzchni - działka nr 160 - wydane warunki zabudowy - asfaltowy dojazd - możliwość wykonania przyłączy energii elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnych - bliskość jeziora Ławki - bliskość jeziora Luteckiego - spokojne i malownicze otoczenie - duża przestrzeń i możliwość zachowania prywatności - dogodny dostęp do Jezioran i lokalnej infrastruktury - atrakcyjna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorówJeżeli marzą Państwo o miejscu, w którym można połączyć przestrzeń, ciszę, naturę i bliskość jezior, ta oferta jest skierowana właśnie do was.2,38 ha własnej przestrzeni daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka budowlana. To teren, który pozwala myśleć o przyszłości i stworzyć miejsce dopasowane do własnych potrzeb zarówno do życia, wypoczynku, jak i inwestycji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jeziorany

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

12 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M2 Estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  M2 Estate

  476 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  M2 Estate

  476 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Michała Lengowskiego w Jezioranach

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Wioleta Leszczyńska

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.