SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka w Jonkowie ul. Polna

Polna, Jonkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1570 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 127 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Jonkowo
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Działka, 1 570 m² (Jonkowo) kosztuje 127 zł za m² — tyle, ile mediana 124 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jonkowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 195 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Masz już plan na swój dom? Mamy dla Ciebie działkę pod jego zabudowę! Położona w miejscowości Jonkowo na ul. Polnej - powierzchnia 1500 m2.Wydane warunki zabudowy.Obejrzyj FILM-yaxyW_mw (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w Jonkowie (ul. Polna) 13 km od Olsztyna, dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut.Działka zlokalizowana w otoczeniu prężnie rozwijającego się osiedla domków jednorodzinnych, z potencjałem do stworzenia miejsca idealnego do życia dla pary czy rodziny z dziećmi.Jonkowo to gmina z bogatym zapleczem handlowo-usługowym (Market Dino, Biedronka, Delikatesy Centrum, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze),- zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje,- placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole,- placówki medyczne - przychodnie, przychodnia weterynaryjna,- tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw.Cała niezbędna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki.Miejscowość obfitująca w tereny zielone i lasy.DZIAŁKA:Działka nr 204/5 o powierzchni 1570 m2 z uzyskanymi warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej Parametry zabudowy:- wysokość budynku min 6 m maks 7,8 m- dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe - dopuszczalne rodzaje dachów: strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych, dachy czterospadowe wielospadowe,- szerokość elewacji frontowej budynku: 11,84-17,76 m- usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z drogą o nr ewid. 9/1Działka o płaskim ukształtowaniu terenu granicząca ze szpalerem drzew liściastych. Działka częściowo ogrodzona siatką leśną.Dojazd do działki z utwardzonej drogi gminnej nr 9/1.Media: - energia przy działce w drodze gminnej (przy działce skrzynka przyłączeniowa), - wodociąg przy działce, - kanalizacja we własnym zakresie: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik, projektowana kanalizacja - gaz w działce STAN PRAWNYUregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.POŚREDNIKAnna Wojdyło668 744 173ania@newhouse.coLicencja pośrednika nr 18840.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 570 m²

Pow. działki1 570 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jonkowo

Ta oferta: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 5000 zł (2,5%).

Adresowo
najtaniej
195 000 zł
−5000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
New House Biuro Nieruchomości
200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.