SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Jonkowo

Bratkowa, Mazurskie, Jonkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3263 m²
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +38,7%
Podobne oferty: 104; działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 263 m² (Mazurskie, Jonkowo) kosztuje 77 zł za m² — 38,7% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Properton

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jonkowo-Lipowa 2
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
550 m
7 min pieszo
Szkoła
800 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Publiczny w Warkałach
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 263 m²

Pow. działki3 263 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana – Jonkowo, ul. BratkowaPowierzchnia: 3263 m²Cena: (do ustalenia)Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3100 m² położona w Jonkowie, przy ul. Bratkowej. Atrakcyjne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i pięknych terenów zielonych – działka znajduje się w sąsiedztwie lasu.Najważniejsze informacje:powierzchnia 3263 m² – idealna pod zabudowę jednorodzinną,w okolicy istniejąca zabudowa mieszkaniowa,droga dojazdowa do działki jest wytyczona, jednak wykonanie jej należy do właściciela,media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) dostępne w drodze – należy je poprowadzić we własnym zakresie,spokojna i malownicza część Jonkowa, z szybkim dojazdem do centrum miejscowości i około 10 minut samochodem do Olsztyna.Działka to doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w cichej okolicy, w otoczeniu natury, a jednocześnie korzystać z bliskości pełnej infrastruktury Jonkowa i dogodnego dojazdu do Olsztyna.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.Kinga Retkowska724 380 077