SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Piękna działka z pozwoleniem na budowę, osiedle domków na wzgórzu.

Jordanów Śląski, dolnośląskie

Powierzchnia: 1145 m²
Cena za metr: 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²; ta oferta: +86,3%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Jordanów Śląski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 145 m² (Jordanów Śląski) kosztuje 310 zł za m² — 86,3% więcej niż mediana 166 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Jordanów Śląski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1145 m². Wymiary działki zbliżone do kwadratu ok. 35x33 m, co daje Ci dużą przestrzeń do zagospodarowania.Działka jest położona na wzgórzu w bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu malowniczej przyrody. W bliskiej okolicy znajdziesz:lasjeziorook. 9 km od Ślężańskiego Parku Krajobrazowegook 25 min samochodem od Bielan Wrocławskich (przed budową S8)Okolica to tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Wszystkie działki w obrębie osiedla mają podobne wymiary co zapewnia komfortowe odległości od domów sąsiadów i przyjemną intymność.Na części działki rosną krzewy i drzewka samosiejki. Myślę, że warto kilka z nich zostawić i mieć już gotowy lasek przy domu, ale to oczywiście pozostanie w gestii nowego właściciela.Zostało wydane pozwolenie na budowę. Możemy w cenie działki dołączyć projekt na dom HOMEKONCEPT 72 bez garażu lustrzane odbicie. Uproszczona bryła, dwuspadowy dach. Można oczywiście zmienić projekt na własny.W 3 kwartale 2027 planowane jest oddanie odcinka drogi S8 do Łagiewnik co bardzo poprawi (już niezły) dojazd do Wrocławia. Będzie ona przebiegać pomiędzy Jordanowem a Sobótką w dużej odległości od osiedla.Na działce dostępne są media: prąd, woda oraz kanalizacja. Działka jest wolna od wszelkich zobowiązań i dostępna "od ręki". Wystawiam ją bezpośrednio jako właściciel.Cena za tę nieruchomość wynosi 355 000 PLN.Nie czekaj, skontaktuj się i kup idealne miejsce na swój dom!Z uwagi na utrudniony kontakt ze mną udostępniłem adres i numer działki. ul. Srebrna Jordanów Śląski. Działka 701/18. Bez problemu znajdą ją Państwo na własną rękę. Zachęcam do obejrzenia tego pięknego miejsca i okolicy. Wszystkie istotne informacje zostały zwarte w ogłoszeniu wraz z obszerną dokumentacją zdjęciową i mapami.Z góry dziękuję za współpracę pośrednikom. Mam zaprzyjaźnionego notariusza z atrakcyjnym cennikiem.Kontakt ze mną wyłącznie mailowy. Rozumiem, że to może być niedogodność, ale liczę na wyrozumiałość. Proszę o pozostawienie kontaktu telefonicznego do siebie i ewentualnej propozycji - oddzwonię/odpiszę.W formularzu kontaktowym na OTODOM wpisz swoje imię, numer telefonu i maila w formularzu kontaktowym, wpisz treść i wyślij.lubNapisz na mój adres mailowy bezpośrednio. Bez polskich znaków i odstępów:jordanów srebrna MAŁPA gmail KROPKA comMarek

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

86,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jordanów Śląski

Ta oferta: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 701/18, obręb Jordanów Śląski, gm. Jordanów Śląski · 022303_2.0006.701/18

Powierzchnia w ewidencji: 1145 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 33 m × 35 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,3% · 160–161 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
830 m
10 min pieszo
Apteka
Libra
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Pustków Żurawski
9,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
16,7 km