SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy S8 z MPZP pod usługi, magazyny, hotel, centrum handlowe

Gałązki, Józefina

Powierzchnia: 15 800 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 15 800 m² (Józefina) kosztuje 400 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 056 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Józefina Wiadukt
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy PAMI
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

GminaŻabia Wola

Ogrodzeniebrak

Pow. działki15 800 m²

PowiatGrodziski

Typ domuInny

Typ działkiUsługowa

Opis

Działka usługowo-mieszkaniowa wg planu zagospodarowania, który można zmienić w porozumieniu z gminą na wniosek indywidualny. Działka posiada MPZP.Wymiary 61,4 (72,5) x śr.257,0 (276,0/238,0) mJedyna nieruchomość posiadająca bezpośredni dostęp do drogi serwisowej bez ekranów akustycznych oddzielających od trasy S8 ! W przypadku chęci powiększenia nieruchomości istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek za dużo niższą stawkę (bez dostępu do drogi). W nie dalekim sąsiedztwie planowany wlot drogi z CPK wg. planów budowy portu i sposobów komunikacji.Na tyłach działki transformator SN oraz gaz, woda i kanalizacja (bezpośredni dostęp do wszystkich mediów).Idealna lokalizacja dla magazynów, składów budowalnych, restauracji, handlu hurtowego, sklepów dyskontowych, stacji benzynowych, myjni, hotel, motel, pensjonat, sala bankietowa.Teren znakomicie nadający się na punkt logistyczny ze względu na lokalizację ( 37 km do centrum Warszawy, 10 km do Grodziska). Bezkolizyjny wjazd na działkę z trasy S8 z obu kierunków jazdy.Duże inwestycje w nie dalekim sąsiedztwie :Park of Poland (odległość 19 km).W planach jest także koncepcja budowy węzła transportowego opartego na zintegrowanych ze sobą węzłach: lotniczym i kolejowym, spójnych z układem sieci drogowej który ma się znajdować w gminie Baranów (odległość 24 km).WSZYSTKIE SZCZEGÓŁY W LINKU DO MPZP.SPRZEDAJĘ TYLKO I WYŁĄCZNIE Z POWODU ZMIANY PLANÓW INWESTYCYJNYCH.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (osoba fizyczna) - podana cena netto=brutto (bez VAT). Nie wyrażam zgody na kopiowanie i powielanie ogłoszenia przez pośredników, agentów itp. !