SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Józefosław, 1200 m2, MPZP, mieszkaniowa

Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 1200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 200 zł/m²
Mediana okolicy: 499 zł/m²; ta oferta: +140,4%
Podobne oferty: 84; działki 1000–1500 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 200 m² (Józefosław) kosztuje 1 200 zł za m² — 140,4% więcej niż mediana 499 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 440 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1200 m2, zlokalizowaną w Józefosławiu. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna Wymiary: 29 m x 41 m. Media: wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce, kanalizacja w drodze, w odległości ok. 40 m od działki. Możliwość zabudowy budynkiem wolnostojącym, dwulokalowym. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - mieszkalnictwo jednorodzinne, w formie budynków wolnostojących, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1200 m2, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do działki budowlanej: 70%, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5, - maksymalna wysokość zabudowy: a) w przypadku zastosowania dachów płaskich - 10 m, b) w przypadku zastosowania dachów spadzistych - 11 m. Do Lasu Kabackiego ok. 400 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

140,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1000–1500 m² · Piaseczno

Ta oferta: 1200 zł/m²
Mediana okolicy: 499 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Brzozowski Nieruchomości
1 440 000 zł
Gratka
Brzozowski Nieruchomości
1 440 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczko
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cyraneczki 01
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych Józefosław
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Julianowska
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
3,7 km
Stacja metra
Kabaty
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
4,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
5,6 km