SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Józefów, ul. Nadwiślańska

ul. Nadwiślańska, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1396 m²
Cena za metr: 537 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 537 zł/m²
Mediana okolicy: 521 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 63; działki 1000–1500 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 396 m² (Józefów) kosztuje 537 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 521 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TYLKO U NAS ! DZIAŁKA BUDOWLANA ! JÓZEFÓW ! DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ! Brak MPZP. WZ - oczekiwanie na decyzję o warunkach zabudowy. Na sprzedaż urokliwa działka przy ul. Nadwiślańskiej o powierzchni prawie 1400 m², położona w Józefowie (powiat otwocki) w bardzo spokojnym i cichym miejscu (blisko lasu i terenu chronionego w dorzeczu rzeki Wisły). Media: prąd, woda własna (studnia), szambo. Lokalizacja: Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Przystanek ZTM Drogowców minutę pieszo od posesji. W odległości do kilku minut samochodem znajdują się sklepy, szkoły oraz inne usługi co zapewnia wygodę codziennego życia. Stan istniejącej zabudowy: Dom z 1960 roku wymaga generalnego remontu, obecnie wynajmowany, co daje możliwość czerpania zysków po zakupie działki, jeśli nie planujemy budowy od razu. Wymiary działki: długość 32 metrów, szerokość 43 m. Media: prąd i gaz w drodze (do podciągnięcia), brak wodociągu i kanalizacji. Brak MPZP, działka budowlana, przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną. Sprzedawana działka (14/15) już po podziale zatwierdzonym decyzją burmistrza gminy Józefów. Złożony wniosek o WZ (warunki zabudowy). Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. PODSUMOWANIE: Działka dla kogoś, kto doceni klimat tego miejsca oraz potencjał życia w Józefowie. Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER tel. [numer]

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1000–1500 m² · Józefów

Ta oferta: 537 zł/m²
Mediana okolicy: 521 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drogowców 02
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rodzinne Centrum Zdrowia Dworek
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Na Kresach
1,7 km
22 min pieszo
Park
Holiday Inn Warszawa Józefów
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr. 6 im. Michała Elwiro Andriollego
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock Świder
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
6,1 km