SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 5 660 m² - Józefów

Boczna, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 5660 m²
Cena za metr: 851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 851 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²; ta oferta: +39,4%
Podobne oferty: 54; działki 3000–10000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 5 660 m² (Józefów) kosztuje 851 zł za m² — 39,4% więcej niż mediana 610 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 815 250 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.120750, 21.223722 https://maps.app.goo.gl/rx7nWCbLprVRPSfw5 Józefów, ul. Boczna Numer Ewidencyjny 17, obręb 79 Media Prąd - w odległości około 85m Woda - w odległości około 112m Wymiary 100m x 57m x 101m x 56m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 4180 m 2 ): Ustalenia planu (symbol 1MN): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana w formie wolno stojącej; 2. W przypadku realizacji lokali usługowych w bryle budynku mieszkalnego, zakaz lokalizacji usług uciążliwych; 3. Możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego na działce; 4. Dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garażowych; 5. Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 25%; 6. Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70%; 7. Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,5; 8. Wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych do 10,5m, - dla budynków gospodarczych i garażowych do 6m, 9. Powierzchnia działki nie mniejsza niż 2000 m 2 . Działka znajduje się w odległości 2,9 km od stacji PKP Józefów oraz 1,7 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki5 660 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki100 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 3000–10000 m² · Józefów

Ta oferta: 851 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 815 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 852 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
4 815 250 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
4 815 250 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km