SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

HIT, dziłka budowla 1683 m² Józefów/Media/Asfalt

Rakietowa, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1683 m²
Cena za metr: 1070 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 070 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²; ta oferta: +67,5%
Podobne oferty: 129; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 683 m² (Józefów) kosztuje 1 070 zł za m² — 67,5% więcej niż mediana 639 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży wyjątkowa działka o pow. 1683 m², położona w cichej i zalesionej części Józefowa.Doskonała pod budowę wymarzonego domu w zielonej, kameralnej okolicy, zaledwie 20 km od centrum Warszawy.Działka:Powierzchnia: 1683 m², kształt regularny, prostokątnyCharakter: Piękny, stary drzewostan sosnowo-brzozowy. Naturalne zacienienie i mikroklimat. Teren płaski, suchy.Zabudowa: Na działce parterowy domek letniskowy z lat 80. do remontu lub rozbiórki.Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy przy działce. Skrzynka energetyczna przy wjeździe.Dojazd: Bezpośredni wjazd z nowej, asfaltowej drogi gminnej.Okolica i lokalizacja:Działka znajduje się w prestiżowej, willowej części Józefowa. To spokojna okolica, zdominowana przez lasy sosnowe i nową zabudowę jednorodzinną.Natura: 5 min do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i rezerwatu Świder. Idealne miejsce na spacery, rowery, jazdę konną. Rzeka Świder z plażami w 10 min.Komunikacja: 3 min do stacji SKM Józefów. Dojazd do Centrum Warszawy pociągiem 30 min. Dogodny wyjazd na S17 i S2.Infrastruktura: Pełna infrastruktura w Józefowie. Szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje, Lidl, Biedronka w 5 min jazdy.Sąsiedztwo: Cicha ulica, nowe domy w sąsiedztwie. Bezpieczna i prestiżowa lokalizacja.Fajni sąsiedzi.Idealna dla osób szukających domu w otoczeniu natury, bez rezygnowania z wygód miasta.Cena: 1800000,- PLNZapraszam na prezentację.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-14

Długość działki56 m

OgrodzenieMieszane

Pow. działki1 683 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

67,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 1070 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ks. Malinowskiego 02
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Malinowa
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Biedroneczki
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 235
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
1,9 km
23 min pieszo
Park
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5,2 km