Józefów – 1088 m² z ogromnym potencjałem

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1000–1500 m² · Józefów

Ta oferta

734 zł/m²

Mediana okolicy

607 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · CitiHome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Godebskiego 02

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Holiday Inn Warszawa Józefów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA Z DOMEM. TU MOŻE POWSTAĆ TWOJE NOWE MIEJSCE DO ŻYCIA! Są nieruchomości, które kupuje się wyłącznie ze względu na powierzchnię. Są też takie, w których od początku dostrzega się możliwości. Ta działka należy do drugiej grupy. Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 1088 m², położona przy ul. Papuziej w Józefowie. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a dogodnym dostępem do miasta. Działka znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej. Jej regularny, prostokątny kształt daje znacznie większą swobodę przy planowaniu przyszłego zagospodarowania niż działki wąskie, nieregularne lub trudne do funkcjonalnego wykorzystania. Ponad 1000 m² powierzchni pozwala myśleć nie tylko o samym budynku, lecz także o ogrodzie, tarasie, przestrzeni rekreacyjnej, dodatkowych miejscach parkingowych czy wygodnym otoczeniu domu. Na nieruchomości znajduje się obecnie niezamieszkały dom oraz budynek gospodarczy. Dzięki istniejącej zabudowie przyszły właściciel nie jest ograniczony do jednego rozwiązania. Może rozważyć wykorzystanie obecnego budynku, jego przebudowę lub przygotowanie działki pod realizację zupełnie nowej koncepcji. To miejsce dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał i chce stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnych potrzeb, zamiast godzić się na gotowe kompromisy. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?1088 m² powierzchni, regularny, prostokątny kształt działki, spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, istniejący niezamieszkały dom, wiele możliwości przyszłego zagospodarowania, atrakcyjne położenie w Józefowie, dogodny dojazd w kierunku Otwocka i Warszawy, propozycja dla rodziny albo inwestora. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU. Wyobraź sobie własny dom otoczony zielenią, duży taras, miejsce na odpoczynek i ogród dający poczucie prywatności. Powierzchnia działki pozwala zaplanować przestrzeń nie tylko efektownie, ale przede wszystkim funkcjonalnie. Można wydzielić strefę wypoczynkową, miejsce dla dzieci, przestrzeń gospodarczą lub teren pod dodatkową zabudowę – o ile pozwolą na to obowiązujące przepisy. To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca na lata i chcą samodzielnie zdecydować, jak ma wyglądać ich przyszły dom. RÓWNIEŻ DLA INWESTORA Lokalizacja w Józefowie, powierzchnia przekraczająca 1000 m², sprawiają, że nieruchomość warto rozważyć również pod kątem inwestycyjnym. Sposób zabudowy, możliwość podziału działki lub realizacji więcej niż jednego budynku wymagają jednak wcześniejszego sprawdzenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo na podstawie innych obowiązujących dokumentów planistycznych. Józefów jest chętnie wybierany przez osoby, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum Warszawy, ale jednocześnie nie zamierzają rezygnować z dostępu do infrastruktury miejskiej. Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych sprzyja codziennemu wypoczynkowi i daje zupełnie inny komfort niż gęsta zabudowa wielorodzinna. CENA OFERTOWA: 799 000 ZŁ. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Dane kontaktowe: Doradca klienta Marta Kowalska 790740210 m.kowalska@citihome.pl Nie każdą nieruchomość można właściwie ocenić na podstawie zdjęć i mapy. Przyjedź, zobacz działkę na miejscu i sprawdź, czy właśnie tutaj zrealizujesz swój plan. Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.