SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Józefów, 2505 m2, WZ, bliźniacza 6 domów

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 2505 m²
Cena za metr: 790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 790 zł/m²
Mediana okolicy: 649 zł/m²; ta oferta: +21,7%
Podobne oferty: 109; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 505 m² (Józefów) kosztuje 790 zł za m² — 21,7% więcej niż mediana 649 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 2505 m2, zlokalizowana w Józefowie, w rejonie ul. Nadwiślańskiej. Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni z warunkami zabudowy. Wymiary 35 x 52 x 62 x 24 x 26 x 29 m. Media: prąd w ulicy przy działce, gaz w odległości ok. 120 m od działki. Warunki zabudowy na budowę sześciu domów mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Parametry zabudowy: - wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki: 16%, przy czym różnica w powierzchni zabudowy pomiędzy planowanymi budynkami nie może przekraczać 20%, - powierzchnia biologicznie czynna min. 70%, - wysokość do kalenicy 7 m, maksymalnie 9 m, - ilość kondygnacji nadziemnych: 2, - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, - 6 szczelnych zbiorników na nieczystości płynne. Otulina lasu, willowa okolica z nowoczesnymi domami. Zaledwie 300 m od Jeziora Łacha - idealne miejsce na spacery i rekreację. W bliskim sąsiedztwie komunikacja miejska, kilkaset metrów do przystanku BUS. Dogodny dojazd do Obwodnicy S2 - ok. 3,5 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 505 m²

Pow. działki2 505 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 790 zł/m²
Mediana okolicy: 649 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 978 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km