SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod bliźniaka lub wolnostojący

Otwocki, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 2283 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 697 zł/m²; ta oferta: +14,7%
Podobne oferty: 63; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 283 m² (Otwocki, Józefów) kosztuje 800 zł za m² — 14,7% więcej niż mediana 697 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 697 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 826 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 461 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMMERSON

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Karczmarski
920 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowa Wieś 02
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Romualda Traugutta
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
2 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki70 m

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita2 283 m²

Pow. działki2 283 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki30 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Działka w Józefowie z dostępem do wszystkich mediów. Dla tego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwalający na zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą na działkach leśnych.Dopuszcza się usługi jako funkcja towarzysząca bez przesądzania o profilu w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym lub w osobnych budynkach.Powierzchnia biologicznie czynna - min 80%.Wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe ( 11 m do kalenicy), dach dowolny - plan nie określa spadków, chociaż preferowane są spadziste ze względu na styl Świdermajer.Linia zabudowy w odległości - 5 m od linii rozgraniczających dróg dojazdowych..Każdy z budynków może być podpiwniczony- plan nie wypowiada się w tej kwestii.Działka posiad zgodę na zmianę przeznaczenia gruntu leśnego na cele nieleśne.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.