SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Józefów, 812 m2, WZ, wolnostojący

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 812 m²
Cena za metr: 790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 790 zł/m²
Mediana okolicy: 865 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 812 m² (Józefów) kosztuje 790 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 865 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 812 m2, zlokalizowana Józefowie, w rejonie ul. Nadwiślańskiej. Istnieje możliwość nabycia większej powierzchni, łącznie 2505 m2. Wymiary 28 m x 28 m. Media: prąd w ulicy przy działce, gaz w odległości ok. 120 m od działki. Warunki zabudowy na budowę domu mieszkalnego dwukondygnacyjnego. Parametry zabudowy: - wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki: 16%, - powierzchnia biologicznie czynna min. 70%, - wysokość do kalenicy 8 m, maksymalnie do 10 m, - ilość kondygnacji nadziemnych: 2, 1 kondygnacja podziemna, - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, - szczelny zbiornik na nieczystości płynne. Otulina lasu, willowa okolica z nowoczesnymi domami. Zaledwie 300 m od Jeziora Łacha - idealne miejsce na spacery i rekreację. W bliskim sąsiedztwie komunikacja miejska, kilkaset metrów do przystanku BUS. Dogodny dojazd do Obwodnicy S2 - ok. 3,5 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita812 m²

Pow. działki812 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Józefów

Ta oferta: 790 zł/m²
Mediana okolicy: 865 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 641 480 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 513 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km