SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Józefów, WZ, 5150 m2, 7 domów wolnostojących

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 5150 m²
Cena za metr: 485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 485 zł/m²
Mediana okolicy: 605 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 56; działki 3000–10000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl

Działka, 5 150 m² (Józefów) kosztuje 485 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 605 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 500 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 5150 m2, zlokalizowana w Józefowie (Świdry Male). Wymiary: 39 m x 140 m. Media: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd i telekomunikacja, w ulicy przy działce. Wydana Decyzji o warunków zabudowy na budowę 7 domów jednorodzinnych, wolnostojących. Parametry zabudowy: - powierzchnia biologicznie czynna 60%, - wskaźnik powierzchni zabudowy 14%, - wysokość zabudowy (do głównej kalenicy) 8-10 m, - do dwóch kondygnacji nadziemnych, - woda z własnego ujęcia, - odprowadzenie ścieków sanitarnych do kanalizacji miejskiej, - możliwość podłączenia budynków do sieci gazowej, - 2 miejsca postojowe na jeden lokal. Lokalizacja: - do przystanku BUS (przy Godebskiego) ok. 600 m, - do ul. Nadwiślańskiej ok. 250 m, - do stacji PKP Józefów ok. 2 km (dwa przystanki autobusowe). ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita5 150 m²

Pow. działki5 150 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Józefów

Ta oferta: 485 zł/m²
Mediana okolicy: 605 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Brzozowski Nieruchomości
2 500 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
2 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
2 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km