Józefów z WZ - 4 budynki mieszk.dwulokalowe- dla INWESTORA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Józefów w gminie Dąbrówka.Wjazd na drogę wewnętrzną o szer. 8m - bezpośrednio drogi asfaltowej ulicy Akacjowej. Nieruchomość jest terenem przygotowanym pod inwestycję deweloperską.Józefów to spokojna, rozwijająca się miejscowość położona w gminie Dąbrówka, w powiecie wołomińskim.To miejsce, które łączy komfort życia blisko natury z dogodnym dostępem do Warszawy.- Gmina Dąbrówka w odległości ok 5 km- Radzymin - 12km- Wołomin - 18km- Trasa S8 - ok 12km- szkoła podstawowa - 1,5km Atuty lokalizacjiSpokojne otoczenieJózefów oferuje kameralną zabudowę jednorodzinną, mały ruch samochodowy oraz przyjazną atmosferę sprzyjającą rodzinom z dziećmi.Bliskość naturyOkolicę otaczają tereny zielone, lasy i pola, które zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.Dogodny dojazd do WarszawyPołożenie w pobliżu trasy S8 umożliwia sprawny dojazd do Warszawy, Radzymina, Marek czy Wołomina. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.Przyjazne miejsce dla rodzinW gminie funkcjonują szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowa infrastruktura usługowa. To miejsce zapewniające bezpieczne warunki do wychowywania dzieci.Dynamiczny rozwój regionuGmina Dąbrówka cieszy się coraz większym zainteresowaniem mieszkańców aglomeracji warszawskiej, co przekłada się na rozwój infrastruktury i wzrostu wartości nieruchomości.Większa przestrzeń za rozsądną cenęIdealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój,kontakt z naturą,komfort życia poza miastem,szybki dojazd do Warszawy,bezpieczne i rodzinne otoczenie.Józefów to miejsce, gdzie można cieszyć się przestrzenią, zielenią i spokojem każdego dnia, nie rezygnując z wygodnego dostępu do wszystkich udogodnień aglomeracji warszawskiej.Działka ma powierzchnię 11.600m2 jest w kształcie prostokąta. Cała nieruchomość podzielona jest geodezyjnie na 4 mniejsze działki ewidencyjne pod zabudowę i dodatkowo działkę stanowiącą wewnętrzną drogę dojazdową, która będzie obsługiwała nowopowstałego osiedle. Właściciele posiadają prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, która zezwala na budowę 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.- powierzchnia zabudowy do 14% powierzchni terenu inwestycji- powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%- szer. elewacji frontowej dla każdego z planowanych budynków - 17m- wysokość budynków - maks. 3 kondygnacje nadziemne Założona księga wieczysta, uregulowany stan prawny, brak obciążeń.Zapraszam na prezentację Edyta Babicka 692847170Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości