SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na srzedaż działka budowlana w Józefowicach

Józefowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 1080 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −35,5%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Szamocin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domy.pl, Morizon, Gratka, Domiporta

Działka, 1 080 m² (Józefowice) kosztuje 65 zł za m² — 35,5% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szamocin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka, Domiporta); najniższa cena to 55 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka na sprzedaż - Józefowice, gm. Szamocin | 1080 m² To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do okolicznych miejscowości. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 1080 m² - zaledwie 40 m od lasu - przed podziałem dla działki wydano warunki zabudowy, w trakcie uzyskiwania są warunki zabudowy dla działek po podziale - prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód w drodze - dojazd drogą asfaltową, ostatnie 150 m drogą gruntową - dogodny dojazd do centrum Szamocina - około 5 minut - do sklepu w sąsiedniej Nałęczy - 2 minuty - do Chodzieży - około 15 minut - w miejscowości funkcjonuje przedszkole - oddalone o 10 minut drogi spacerem! Działka łączy w sobie bliskość natury i wygodny dostęp do infrastruktury. Sąsiedztwo lasu będzie idealne dla osób ceniących spacery, aktywny wypoczynek i spokojne życie poza miastem. Cena: 70 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: brakWoda: w ulicyDojazd: droga gruntowaOtoczenie: lasKanalizacja: w ulicyWymiary działki [m]: 24 x 45Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: takZabudowa działki: brak::KONTAKT DO AGENTA Joanna Turczyn-Behrendt502 251 099joanna.turczyn-behrendt@furman24.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaSzamocin

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 080 m²

Pow. działki1 080 m²

PowiatChodzieski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szamocin

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 70 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 56 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Furman

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 15 000 zł (21,4%).

Domy.pl
Nieruchomości Furman
najtaniej
55 000 zł
−15 000 zł
Zobacz
Morizon
Nieruchomości Furman
70 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Nieruchomości Furman
70 000 zł
Zobacz
Domiporta
70 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.