SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

2500 m2 przy asfalcie, uzbrojona

Juchnowiec Dolny, podlaskie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 54; działki 1500–3000 m² · Juchnowiec Kościelny
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 500 m² (Juchnowiec Dolny) kosztuje 169 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Juchnowiec Kościelny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 22 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka na sprzedaż – 2500 m² – Juchnowiec Dolny – bezpośrednio przy drodze asfaltowej, uzbrojona Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2500 m², położona w miejscowości Juchnowiec Dolny, bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę siedliska lub domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem zabudow lub lokatę kapitału. Lokalizacja łączy w sobie komfort codziennego dojazdu z walorami spokojnego, zielonego otoczenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia działki: 2500 m²,lokalizacja: Juchnowiec Dolny,działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej,spokojna i kameralna okolica,teren z potencjałem pod zabudowę zagrodową lub inwestycję,dogodny dojazd i dobre położenie.uzbrojenie: kanalizacja, woda, prąd, Światłowód, Działka znajduje się na obszarze, dla którego opracowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – przygotowany został już projekt planu. Zgodnie z projektem przewidziano tam zabudowę zagrodową, co daje możliwość realizacji zabudowy zgodnie z określonymi parametrami. Parametry zabudowy według projektu planu: maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 2,maksymalna wysokość budynku inwentarskiego – 6 m,dopuszczalne podpiwniczenie budynków,minimalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej – 0,05,dopuszczalne dachy: dwuspadowe, wielospadowe oraz płaskie. To interesująca oferta dla osób, które szukają większej działki w dobrej lokalizacji, z wygodnym dostępem do drogi publicznej i możliwością przyszłej zabudowy zgodnej z projektem planu miejscowego. Parametry: maksymalna wysokość zabudowy 10 m, maksymalna liczba kondygnacji naddziemnych -2, maksymalna wysokość budynku inwentarskiego, - 6m, dopuszcza sie podpiwniczenie budynków, minimalny wskaźnik intewnsywności zabudowy działki budowlnaej 0,05 dachy dwuspadowe, wielospadowe, płaskie, Zapraszam do obejrzenia Biuro zapewnia - Gwarancja bezpiecznej transakcji - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi, geodetami - Najlepsi eksperci kredytowi pomogą w finasowaniu (najtańszy kredyt) zakupu Nieruchomości - Najlepsze ubezpieczenie Nieruchomości - Obsługa potransakcyjna, przepisywanie liczników, zawieranie umów w PGE, PGNIG, Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta objęta klauzulą wyłączności Dorota Pruszyńska tel. (użyj formularza kontaktowego) Developergo sp zo.o.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1500–3000 m² · Juchnowiec Kościelny

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 422 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 338 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 188, obręb Juchnowiec Dolny, gm. Juchnowiec Kościelny · 200205_2.0016.188

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 14 211 m², a ogłoszenie podaje 2500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Juchnowiec
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Arhelan
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zespole Szkół im. Ks. Jerzego Popiełuszki w Juchnowcu Górnym
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka (A. Geresz)
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Lewickie
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Deniski
14,9 km