SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Juchnowiec Dolny - 3600m2 - pod zab. jednorodzinną

Bialostocki, Juchnowiec Dolny, podlaskie

Powierzchnia: 3632 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +104%
Podobne oferty: 168; działki 3000–10000 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 632 m² (Bialostocki, Juchnowiec Dolny) kosztuje 160 zł za m² — 104% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 168 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 104% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

104% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 581 120 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 465 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GRABOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaJuchnowiec Kościelny

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 632 m²

PowiatBiałostocki

Szerokość działki21.5 m

Typ działkiRolna z prawem zabudowy, budowlana

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dużej działki w miejscowości Juchnowiec Dolny , gm. Juchnowiec Kościelny oddalonej od Białegostoku ok. 16km. Działka o powierzchni 3632m 2 i wymiarach 21,5m x 168m - dojazd drogą publiczną. - kanalizacja i wodociąg w odległości ok. 30m, prąd bezpośrednio przy działce. - położenie przy jednej z głównych ulic Juchnowca Dolnego. - w bliskim sąsiedztwie nowo powstała zabudowa jednorodzinna. - przystanek autobusowy komunikacji miejskiej ~400m. Rozkład klasy użytków gruntu: RIII ok. 1300m 2 RIV/V ok. 2300m 2 Istnieje możliwość uzyskania WZ pod zabudowę jednorodzinną. Dobra lokalizacja, komunikacja we wsi i spokojna okolica to niewątpliwie zalety tej oferty. Dodatkowo w cenę wliczona jest (opcjonalnie) działka leśna o powierzchni ok. 320m 2 , znajdująca się w odległości ok. 30 0m od proponowanej parceli. Zapraszam na prezentację! *Oferta objęta klauzulą wyłączności* Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Sołomianko (licencja nr: 25616)