SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nieruchomość rekreacyjna 2,3 ha z linią brzegową

Jurowce, podlaskie

Powierzchnia: 23 096 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 31; działki powyżej 10000 m² · Wasilków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 23 096 m² (Jurowce) kosztuje 50 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wasilków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz wyjątkowego terenu nad wodą pod własną posiadłość lub inwestycję w rekreację? Ta działka o powierzchni 23 096 m² w Jurowcach (gm. Wasilków) łączy prywatność, bliskość natury i błyskawiczny dojazd do Białegostoku.Główne atuty:Prywatna linia brzegowa – bezpośredni dostęp do wody.Duża przestrzeń – ponad 2,3 ha terenu gwarantuje brak bliskich sąsiadów.Lokalizacja – zaledwie kilka minut od granic Białegostoku.Potencjał i możliwości wykorzystania:Ze względu na uwarunkowania przyrodnicze i brak możliwości tradycyjnej zabudowy kubaturowej na stałych fundamentach, teren idealnie wpisuje się w najnowsze trendy turystyki mobilnej i wypoczynku:Eko-Glamping / Całoroczny park rekreacyjny (namioty sferyczne, jurty, domki mobilne/na kołach).Baza turystyczno-rekreacyjna (przystań kajakowa, strefa saun/balii, przestrzeń na wydarzenia plenerowe).Prywatna posiadłość rekreacyjna (własny park, teren spacerowy lub staw z wyłączną linią brzegową).Informacje formalne:Przeznaczenie: Działka rolno-rekreacyjna.Strefa zalewowa: Część działki leży w naturalnym obszarze zalewowym rzeki, co zapewnia unikalny mikroklimat i chroni teren przed zwartej zabudową w sąsiedztwie.Dojazd: Droga utwardzona / publiczna.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaWasilków

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita23 096 m²

Pow. działki23 096 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wasilków

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.