SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Gdański, Pruszcz Gdański, Juszkowo, Relaksowa

Relaksowa, Juszkowo, pomorskie

Powierzchnia: 1232 m²
Cena za metr: 364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 364 zł/m²
Mediana okolicy: 387 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 94; działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Działka, 1 232 m² (Juszkowo) kosztuje 364 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 387 zł za m² dla 94 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 449 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwie działki budowlane na sprzedaż w Juszkowie, położone w strefie chronionego krajobrazu Doliny Raduni, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Juszkowskiego. DZIAŁKA NR 160/25 - Powierzchnia: 1232 m² - konieczność wycinki samosiejek - Kształt: prostokątny - Ukształtowanie terenu: płaskie - Ogrodzenie: częściowo ogrodzona - Infrastruktura: przez działkę przebiega linia niskiego napięcia - Możliwość przebudowy infrastruktury: istnieje możliwość skablowania linii niskiego napięcia DZIAŁKA NR 160/17 - Powierzchnia: 1073 m² - Cena: 470 000 zł ( 438,02 zł/m²), - konieczność wycinki samosiejek - Kształt: zbliżony do prostokąta - Ukształtowanie terenu: lekki spadek w kierunku wschodnim USTALENIA MPZP: Dla obu działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym teren oznaczony jest symbolem MU. Plan przewiduje m.in.: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - możliwość prowadzenia usług - maksymalną wysokość zabudowy: 9,5 m - budynek jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem - dach dwuspadowy, symetryczny - nachylenie połaci dachowych: 30° - minimum 30% powierzchni działki przeznaczonej na zieleń, uprawy i rekreację - plan nie określa sztywnej proporcji pomiędzy funkcją mieszkalną a usługową LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Działki znajdują się w Juszkowie, około 3 km od Pruszcza Gdańskiego. Dogodny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej przez ulicę sadową. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - przystanki autobusowe z połączeniami do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska - apteka - przychodnia - basen - sklepy spożywcze - przedszkole - szkoła podstawowa Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa, tereny zielone oraz Jezioro Juszkowskie i Dolina Raduni. Nad jeziorem Juszkowo znajduje się wypożyczalnia kajaków oraz rowerów wodnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki57 m

GminaPruszcz Gdański

Powiatgdański

Szerokość działki23 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 364 zł/m²
Mediana okolicy: 387 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
449 000 zł
Zobacz
Domy.pl ta strona
DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
449 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 160/22, obręb Juszkowo, gm. Pruszcz Gdański · 220404_2.0017.160/22

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1099 m², a ogłoszenie podaje 1232 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.