Narożna działka tuż przy Pruszczu Gd. (1120m2)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Atrakcyjna działka narożna w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji! Tuż przy granicy Pruszcza Gdańskiego i kilka km od południowych dzielnic Gdańska. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.ATUTY- malownicze położenie wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej- świetna komunikacja z Pruszczem Gdańskim i Gdańskiem - pełna infrastruktura w pobliżu- wygodna droga dojazdowa do posesji z kostki betonowej- media w drodzeLOKALIZACJADziałka malowniczo położona na granicy Pruszcza Gdańskiego i Juszkowa, przy ul. Sportowej z zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie.Jest to kameralna i zielona część Juszkowa, z dala od miejskiego zgiełku a zarazem ze świetną komunikacją. Bardzo szybki dostęp do centrum Pruszcza Gdańskiego (ok. 3 km) i Straszyna, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne usługi i instytucje, a także pełne zaplecze edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) i zdrowotne. Sprawnie dostaniemy się również do Obwodnicy Trójmiasta i do Gdańska.Położenie inwestycji zachwyci miłośników sportu i aktywności na świeżym powietrzu. Popularna trasa rowerowa wzdłuż Raduni ucieszy wszystkich miłośników jednośladów lubiących długie rowerowe wycieczki, a także tych którzy kochają rekreację wodną. W pobliżu działa przystań kajakowa z pomostem, miejscem na ognisko, placem zabaw i siłownią plenerową.Odległości:Żabka: 600 mLidl,Biedronka: 2-3 kmPrzedszkola: 1 kmSzkoła Podstawowa, Liceum: 3-5 kmApteka: 1 kmBasen: 5 kmPrzychodnie zdrowia: 2-5 kmNIERUCHOMOŚĆDziałka w kształcie zbliżonym do trójkąta o powierzchni 1120 m2, o wymiarach ok. dł. 40,09m x szer. 54,74m. Dojazd drogą utwardzoną z kostki brukowej.Media (prąd, gaz, wod.-kan.) w drodze.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:MJ- zabudowa jednorodzinna wolnostojącaDachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45 stopni, lub półpłaskie o spadkach 12-22 stopni, z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznychWysokość: jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokościWielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50% pow. działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącejZbuduj swój dom w pięknej i wygodnej do życia lokalizacji! Zapraszam na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.