Działka inwestycyjna 2,72 ha nad Zalewem Wiślanym

Opis

OfertaNa sprzedaż unikatowa działka o powierzchni 2,7225 ha, położona w malowniczych Kadynach nad Zalewem Wiślanym. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego dużego terenu z potencjałem turystycznym i rekreacyjnym.Działka znajduje się zaledwie kilka kroków od linii brzegowej Zalewu Wiślanego, w otoczeniu przyrody i atrakcyjnych terenów wypoczynkowych. Jej położenie oraz przeznaczenie w miejscowym planie tworzą szerokie możliwości realizacji inwestycji związanej z turystyką i rekreacją.Dużym atutem jest powierzchnia przekraczająca 2,7 ha, która pozwala zaplanować rozbudowane przedsięwzięcie inwestycyjne. Teren może zostać wykorzystany między innymi pod obiekty turystyczne, domki letniskowe lub infrastrukturę wypoczynkową.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Kadynach, tuż przy drodze biegnącej wzdłuż Zalewu Wiślanego. Lokalizacja zapewnia bliskość wody, kontakt z naturą oraz dostęp do licznych atrakcji turystycznych regionu.Kadyny są miejscowością znaną z malowniczych krajobrazów, rozległych terenów leśnych oraz licznych tras pieszych i rowerowych. W miejscowości znajduje się również plaża oraz infrastruktura sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji.Położenie nad Zalewem Wiślanym tworzy atrakcyjne warunki do realizacji inwestycji skierowanej zarówno do turystów, jak i miłośników sportów wodnych. Bliskość linii brzegowej stanowi jeden z najważniejszych atutów oferowanego terenu.Opis nieruchomościDziałka posiada powierzchnię 2,7225 ha oraz regularny kształt, umożliwiający przemyślane zagospodarowanie dużego terenu. Nieruchomość została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 41UTM.Zgodnie z miejscowym planem teren posiada przeznaczenie rekreacyjno-turystyczne. Stwarza to szerokie możliwości przygotowania inwestycji odpowiadającej charakterowi i potencjałowi turystycznemu Kadyn.Plan miejscowy dopuszcza realizację między innymi:domków letniskowych,obiektów usług turystycznych,ośrodków wypoczynkowych,infrastruktury rekreacyjnej.Działka nie posiada obecnie istniejącego uzbrojenia, co umożliwia zaplanowanie niezbędnych instalacji zgodnie z indywidualną koncepcją inwestycyjną. Dojazd do nieruchomości zapewnia ustanowiona służebność drogi.Istotnym atutem jest również planowana przebudowa przystani znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki. Zgodnie z założeniami ma ona zostać przekształcona w nowoczesną przystań jachtową z zapleczem technicznym i logistycznym.Realizacja takiego przedsięwzięcia może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tej części Kadyn dla turystów i miłośników rekreacji wodnej. Sąsiedztwo przystani tworzy także dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości w ramach inwestycji związanej z obsługą ruchu turystycznego.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 2,7225 ha,położenie w pobliżu Zalewu Wiślanego,przeznaczenie rekreacyjno-turystyczne w MPZP,regularny kształt działki,dostęp poprzez ustanowioną służebność drogi,sąsiedztwo planowanej przystani jachtowej,duży potencjał turystyczny i inwestycyjny.To propozycja dla inwestorów poszukujących dużego terenu nad Zalewem Wiślanym z możliwością realizacji projektu turystycznego lub rekreacyjnego. Połączenie powierzchni, lokalizacji oraz zapisów miejscowego planu daje szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania.Oferta finansowaCena: 1 999 000 złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji terenu.Dane agentaAnita RublewskaEkspert ds. nieruchomości+48660 501 331rublewska@Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.ul. Rzeźnicka 14/15D82-300 ElblągREGON:526636340NIP: 578-316-48-19Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

61,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tolkmicko

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kadyny

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tolkmicko

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia zdrowia

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Frombork

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.