Działka na sprzedaż - 1 002 m² - Kajetany, Nadarzyn

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

548 zł/m²

Mediana okolicy

609 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · OGRODOWA Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy SC Chorten

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kajetany 01

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Medincus

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania przepiękna i cicha działka w Kajetanach koło Nadarzyna.Działka jest usytuowana przy drodze gminnej wśród nowych domów i ma pełne uzbrojenie w drodze ( prąd, woda, gaz, kanalizacja ) .Działka ma wymiary 36,5m x 27,5m i pow. 1002m2 co pozwala usytuować na niej duży dom jednorodzinnyDłuższym bokiem działka usytuowana do drogi wewnętrznej.Niedaleko jest przystanek autobusowy.Działka jest objęta MPZP i ma symbol MU.Podstawowe założenia planu to:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym ibliźniaczym,- usługi towarzyszące .2) przeznaczenie uzupełniające:- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większejniż 60 m 2,- infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy KD, dojścia,miejsca postojowe, zieleń,3) przeznaczenie dopuszczalne:- plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej i funkcji usługowych nazainwestowanych terenach.- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanychusług towarzyszących , pod warunkiem, żedziałalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t ,ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą niewięcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,- plan zakazuje:4) lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw,lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy oraznowych siedlisk rolniczych,5) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w pkt. 1, plan ustala utrzymaniedotychczasowego sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu oraz siedliska rolniczegowskazanego na rysunku planu jako działka MU/MR,5) zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie oraz zmianieużytkowania.Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na1000m2, powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami planustala 1500m2- minimalną szerokość nowej działki dla zabudowy wolno stojącej ustala się na 20 m,6) zakazuje się podnoszenia poziomu terenu działek powyżej poziomu terenu działeksąsiednich, odprowadzania wód opadowych na działki sąsiednie i drogi oraz samowolnegonasypywania i obniżania powierzchni terenuZasady kształtowania zabudowy:- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębiesiedliska rolniczego zachowano co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,- na każdej działce, o powierzchni o której mowa w ust.1, plan ustala lokowanie tylko jednegobudynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem ( jeden segment bliźniaka) albo jednegomieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług. Realizacja drugiego budynkumieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki,pod warunkiem wydzielenia działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1'- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,- wysokości budynków gospodarczych na działce MU/MR do 1,5 kondygnacji,- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.Serdecznie zapraszam na prezentację.Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PL