SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 178 m² - Kajetany, Nadarzyn, ul. Brzozowa

Brzozowa, Kajetany, mazowieckie

Powierzchnia: 1178 m²
Cena za metr: 565 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 565 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 126; działki 1000–1500 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 178 m² (Kajetany) kosztuje 565 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 448 zł za m² dla 126 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 665 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.093167, 20.829111 https://maps.app.goo.gl/pSupvED3sqiwPXCA6 Kajetany, ul. Brzozowa Numer Ewidencyjny 50/1 Media Prąd i gaz - na działce Woda i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 20m x 59m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych: Ustalenia planu (symbol 3.MN,L): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe; 3. W budynkach mieszkalnych lub gospodarczych zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych, a w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, usług opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, turystyki (w tym zbiorowego zamieszkania) oraz drobnych usług rzemieślniczych, przy czym maksymalna powierzchnia usług nie może przekraczać 30% całkowitej powierzchni budynków; 4. Dopuszcza się możliwość lokalizowania na działce budowlanej jednego garażu i jednego budynku gospodarczego o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m 2 ; 5. Ustala się wysokość: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - do 9,5 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne), - budynków gospodarczych i garaży - do 5 m w przypadku realizacji dachów spadzistych i do 4 m w przypadku realizacji dachów płaskich (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna), 6. Ustala się powierzchnię zabudowy: do 20% i nie więcej niż 400 m 2 powierzchni działki budowlanej; 7. Ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej lub działki inwestycyjnej nie może być mniejsza niż: 70%. Działka posiada również aktualne pozwolenie na budowę domu parterowego z garażem o łącznej powierzchni 180 m 2 . Działka znajduje się w odległości 1,1 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 1,9 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 178 m²

Pow. działki1 178 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 565 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 665 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 532 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
665 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
665 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kajetany Brzozowa
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy SC Chorten
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Medincus
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek Nr 2
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,5 km
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
5,4 km