SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren pod osiedle domów jednorodzinnych

Kajetany, mazowieckie

Powierzchnia: 9982 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 360 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 55; działki 3000–10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 982 m² (Kajetany) kosztuje 370 zł za m² — tyle, ile mediana 360 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 360 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 693 340 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 955 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kubiak Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Modra 01
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy SC Chorten
190 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Medincus
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek Nr 2
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Park
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,2 km
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki120 m

GminaNadarzyn

Pow. działki9 982 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki90 m

Typ działkiBUDOWLANA,INWESTYCYJNA/Budownictwo jednorodzinne i

Opis

Kajetany, gm. Nadarzyn - oferuję do sprzedania kompleks 10 działek budowlanych o łącznej powierzchni netto 9982m2. Sprzedaż tylko w całości!Oprócz działek właściwych w cenie zawarte są udziały w działkach drogowych stanowiących łączniki z drogą publiczną (nie wliczone do oferowanej powierzchni). Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego z funkcją o symbolu "M" - zabudowa mieszkalna jednorodzinna i bliźniacza.a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej (w W.O.CH.K) lub 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,2) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1,3) wygląd, standard techniczny i funkcjonalny zabudowy kubaturowej w decyzjach administracyjnych należy podporządkować następującym kryteriom oceny:a) forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych,b) stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla usług,c) dopuszcza się odstępstwa od w/w zasad w zakresie rozwiązań dachów jeżeli wynikają one ze szczególnych warunków ochrony przeciwpożarowej,d) wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,e) usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna nowych garaży, budynków gospodarczych, usługowych na terenach z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i nie może naruszać mieszkaniowego charakteru poszczególnych działek,f) plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym.W ulicy gminnej media dostępne to energia el., wodociąg, gaz sieciowy, kanalizacja i światłowód.Więcej informacji pod nr tel.:883 700 302Cena nie obejmuje opłat okołozakupowych, tj.: podatku PCC, taksy notarialnej, opłat sądowych z tytułu wpisów w księgach wieczystych, prowizji biura pośrednictwa.Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83)Więcej ofert na