Teren pod osiedle domów jednorodzinnych

Opis

Kajetany, gm. Nadarzyn - oferuję do sprzedania kompleks 10 działek budowlanych o łącznej powierzchni netto 9982m2. Sprzedaż tylko w całości!Oprócz działek właściwych w cenie zawarte są udziały w działkach drogowych stanowiących łączniki z drogą publiczną (nie wliczone do oferowanej powierzchni). Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego z funkcją o symbolu "M" - zabudowa mieszkalna jednorodzinna i bliźniacza.a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej (w W.O.CH.K) lub 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,2) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1,3) wygląd, standard techniczny i funkcjonalny zabudowy kubaturowej w decyzjach administracyjnych należy podporządkować następującym kryteriom oceny:a) forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych,b) stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla usług,c) dopuszcza się odstępstwa od w/w zasad w zakresie rozwiązań dachów jeżeli wynikają one ze szczególnych warunków ochrony przeciwpożarowej,d) wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,e) usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna nowych garaży, budynków gospodarczych, usługowych na terenach z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i nie może naruszać mieszkaniowego charakteru poszczególnych działek,f) plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym.W ulicy gminnej media dostępne to energia el., wodociąg, gaz sieciowy, kanalizacja i światłowód.Więcej informacji pod nr tel.:883 700 302Cena nie obejmuje opłat okołozakupowych, tj.: podatku PCC, taksy notarialnej, opłat sądowych z tytułu wpisów w księgach wieczystych, prowizji biura pośrednictwa.Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83)Więcej ofert na

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 71 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

370 zł/m²

Mediana okolicy

368 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kubiak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Modra 01

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy SC Chorten

  190 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Medincus

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek Nr 2

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.