Działka na sprzedaż Kal

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Giżycko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Węgorzewie

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka przy jeziorze Mamry. Działka budowlana na szlaku WJM, pow. 1820 m2, Kal, Mazury, sprzedaż. Na sprzedaż działka w pięknej lokalizacji na półwyspie Kal, leżącym między dwoma jeziorami: Święcajty i Mamry. Oddalona jest od jeziora Mamry ok 300m. Do działki przypisana jest notarialnie nieodpłatna służebność gruntowa na działce - plaży z drogą dojazdową na rzecz każdoczesnego właściciela , polegająca na prawie przechodu i wjazdu. Z nieruchomości rozpościera się piękny widok na jezioro i okoliczne domy, niektóre są jeszcze w fazie budowy. Działki w tej części Kalu cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na bliskość jeziora, ciszę i możliwość zabudowy letniskowej i mieszkalnej całorocznej. Jezioro Mamry to drugie co do wielkości jezioro w Polsce, a kompleks połączonych ze sobą akwenów : Mamry, Święcajty, Dobskie, Dargin, Kisajno, Kirsajty to raj dla żeglarzy i wędkarzy. Teren objęty jest MPZP, zgodnie z którym: na wyznaczonych obszarach ustala się przeznaczenie podstawowe - budownictwo letniskowe ,ale istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania letniskowego na mieszkalny w przypadku chęci uzyskania zameldowania, bez potrzeby wprowadzania zmiany zapisów planu, jako przeznaczenie uzupełniające na terenach o symbolu 27M ustala się: a) usługi nieuciążliwe, stanowiące uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, nie zakłócające funkcji rekreacyjnych, 3) dla terenów o których mowa w pkt. 1 i 2, ustala się: a) wielkość działki nie mniejszą niż 1000m2, szerokość działki nie mniejszą niż 30m. b) w obrębie działki 40% powierzchni terenów czynnych winny stanowić zadrzewienia. c) na każdej działce lokalizuje się jeden obiekt wolnostojący, d) funkcję gospodarczą, garażową łączyć z podstawową bryłą budynku, Symbole na planie: 26U-tereny zabudowy usługowej, 27M-tereny zabudowy mieszkaniowej. Działka ma powierzchnię 1820m2, jest pusta, bez ogrodzenia, z jednej strony znajduje się ogrodzenie sąsiedniej nieruchomości. Oznaczenie użytku Ps, oznaczenie konturu PsIV. Media w fazie doprowadzania do już istniejących zabudowań w stanie surowym: prąd oraz kanalizacja przy samej działce, wodociąg w działce, światłowód, w planach nitka gazociągu. Właściciele działek mają notarialnie zagwarantowaną służebność w działce plażowej przy Mamrach i drodze do niej prowadzącej (pow. 3532m2). Powstała brama wjazdowa na ten teren, utwardzona została część drogowa, uporządkowane miejsce plażowania, doprowadzono prąd . Z czasem powstanie bezpośredni dostęp do jeziora, teraz zasłaniają go częściowo trzciny. Kal to miejscowość idealne dla miłośników żeglarstwa. Znajdują się tu liczne domki letniskowe, gospodarstwa agroturystyczne, porty jachtowe, 2 plaże. Niewielka odległość - 4km od Węgorzewa daje komfort mieszkania w pięknym miejscu, w kontakcie z przyrodą. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.