Działka lub grunt na sprzedaż - 1 716 m² - Kal, Węgorzewo, ul. Kal

Opis

Działka nad MamramiDziałka budowlana na szlaku WJM, pow. 1716 m2, Kal, Mazury, sprzedaż.Na sprzedaż działka w pięknej lokalizacji na półwyspie Kal, leżącym między dwoma jeziorami: Święcajty i Mamry. Oddalona jest od jeziora Mamry ok 300m. Do działki przypisana jest notarialnie nieodpłatna służebność gruntowa na działce - plaży z drogą dojazdową na rzecz każdoczesnego właściciela , polegająca na prawie przechodu i wjazdu. Z nieruchomości rozpościera się piękny widok na jezioro i okoliczne domy, niektóre są jeszcze w fazie budowy. Działki w tej części Kalu cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na bliskość jeziora, ciszę i możliwość zabudowy letniskowej i mieszkalnej całorocznej. Jezioro Mamry to drugie co do wielkości jezioro w Polsce, a kompleks połączonych ze sobą akwenów : Mamry, Święcajty, Dobskie, Dargin, Kisajno, Kirsajty to raj dla żeglarzy i wędkarzy.Teren objęty jest MPZP, zgodnie z którym:1) na wyznaczonych obszarach ustala się przeznaczenie podstawowe - budownictwo letniskowe ,ale istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania letniskowego na mieszkalną w przypadku chęci uzyskania zameldowania, bez potrzeby wprowadzania zmiany zapisów planu,2) jako przeznaczenie uzupełniające na terenach o symbolu 27M ustala się:a) usługi nieuciążliwe, stanowiące uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, nie zakłócające funkcji rekreacyjnych, 3) dla terenów o których mowa w pkt. 1 i 2, ustala się:a) wielkość działki nie mniejszą niż 1000m2, szerokość działki nie mniejszą niż 30m.b) w obrębie działki 40% powierzchni terenów czynnych winny stanowić zadrzewienia.c) na każdej działce lokalizuje się jeden obiekt wolnostojący,d) funkcję gospodarczą, garażową łączyć z podstawową bryłą budynku,Symbole na planie: 26U-tereny zabudowy usługowej, 27M-tereny zabudowy mieszkaniowej.Działka ma powierzchnię 1716m2, jest pusta, bez ogrodzenia, z jednej strony znajduje się ogrodzenie sąsiedniej nieruchomości. Oznaczenie użytku Ps, oznaczenie konturu PsIV.Media w fazie doprowadzania do już istniejących zabudowań w stanie surowym: prąd oraz kanalizacja przy samej działce, wodociąg w działce, światłowód, w planach nitka gazociągu.Właściciele działek mają notarialnie zagwarantowaną służebność w działce plażowej przy Mamrach i drodze do niej prowadzącej (pow. 3532m2). Powstała brama wjazdowa na ten teren, utwardzona została część drogowa, uporządkowane miejsce plażowania. Z czasem powstanie bezpośredni dostęp do jeziora, teraz zasłaniają go częściowo trzciny.Kal to miejscowość idealne dla miłośników żeglarstwa. Znajdują się tu liczne domki letniskowe, gospodarstwa agroturystyczne, porty jachtowe, 2 plaże. Niewielka odległość - 4km od Węgorzewa daje komfort mieszkania w pięknym miejscu, w kontakcie z przyrodą.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · Węgorzewo

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

162 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  WGN Nieruchomości

  343 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  343 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Węgorzewie

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.