SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano - usługowa 4292m2 Kaleń

Kaleń, mazowieckie

Powierzchnia: 4292 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 153; działki 3000–10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 4 292 m² (Kaleń) kosztuje 250 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 199 zł za m² dla 153 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 723 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlano-usługowa o pow. 4292 m2, położona w miejscowości Kaleń, gm. Żabia Wola . Działka dłuższym bokiem przylega do drogi wewnętrznej. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem MN/U, który przewiduje zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną /wolnostojącą lub bliźniaczą/ i usługi nieuciążliwe, budynki gospodarcze i garażowe. Dopuszcza się usługi użyteczności publicznej tj. poczta, biura, sklepy, a także realizację usług opieki społecznej, rekreacji i wypoczynku, place zbaw dla dzieci, tereny sportu i rekreacji. Powierzchnia zabudowy działki do 25%, powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni działki. Wysokość zabudowy max. 11 m.. Dodatkowo został wykonany podział na trzy działki : 1) 1400 m 2 działka budowlano- usługowa 2) 1455 m 2 działka budowlano- usługowa 3 ) 1437 m 2 działka budowlano- usługowa. Możliwość zakupu każdej działki oddzielnie. Działki wykarczowane z zarośli i zbędnych samosiejek . Działka drogowa o łącznej pow. 1307 m 2 - udział w drodze w cenie. Doskonała lokalizacja: w głównej drodze gminnej :gaz ( aktualnie złożony wniosek o przyłącze ); przyłącza: woda i prąd na każdej z działek ; gaz- złożony wniosek o przyłącze Dojazd do działki drogą prywatną, utwardzoną o długości ok. 100 m, udział w drodze w cenie działki. Okolica ,cicha , wokół lasy , luźna zabudowa jednorodzinna. Idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji . Oferta godna uwagi i polecenia . Cena do rozsądnej negocjacji. Polecam.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaŻabia Wola

Pow. działki4 292 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki144 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 073 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 858 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 350 000 zł (32,6%).

Morizon
AWIKOM NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
723 000 zł
−350 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
AWIKOM NIERUCHOMOŚCI
1 073 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.