SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka | Warunki zabudowy | Cicha okolica

Kalinowice Górne, dolnośląskie

Powierzchnia: 2907 m²
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Ziębice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 907 m² (Kalinowice Górne) kosztuje 48 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ziębice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gm. Ziębice – Kalinowice GórneNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż 3 działki budowlane o łącznej powierzchni 29,07 a, położone w miejscowości Kalinowice Górne, w spokojnej i zielonej okolicy.Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania – idealna pod budowę.Szczegóły działki:Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 29,07 a (9,11 a, 9,04 a oraz 10,92 a). Działki sprzedawane są jako jedna całość.Łączne wymiary nieruchomości:szerokość: maksymalnie ok. 54 m, minimalnie ok. 38 m,długość: maksymalnie ok. 69 m, minimalnie ok. 41 m.PRZEZNACZENIE DZIAŁKI PODSTAWOWE:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczą i zielenią przydomową, zabudową zagrodową.PARAMETRY I WARUNKI ZABUDOWY NIERUCHOMOŚCI:Przeznaczenie: Budowa 3 wolnostojących domów jednorodzinnych wraz z infrastrukturą.Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 180m2 dla każdego budynku.Nieprzekraczalna linia zabudowy ustalona w odległości 8 m od krawędzi drogi powiatowej.Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 16 m.Maksymalna wysokość budynków: 6 m.Dachy budynków: dwu- lub wielospadowe, o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30° do 45°.MEDIA:Sieć wodociągowa, telekomunikacyjna i elektroenergetyczna znajduje się wzdłuż granicy działki (od strony ulicy), co znacząco ułatwia proces wykonania przyłącza.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w otoczeniu domów wolnostojących, działek budowlanych oraz terenów zielonych, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.To atrakcyjna oferta dla osób ceniących komfort i prywatność. Szukających przestrzeni, spokoju i działki z realnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału.CENA: 140 000 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1B733 340 623,733 240 623

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-07-16

Długość działki54 m

Forma własnościWłasność

GminaZiębice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 907 m²

Pow. działki2 907 m²

PowiatZąbkowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki69 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ziębice

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
odido
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Ziębice
3,7 km
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeg
25,7 km