SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Teren inwestycyjny o pow. 2.68ha

Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 26 800 m²
Cena za metr: 293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²; ta oferta: +38,2%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 26 800 m² (Kalisz) kosztuje 293 zł za m² — 38,2% więcej niż mediana 212 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kalisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana – Chmielnik | 2.68 haTeren inwestycyjny o powierzchni 2,68 ha, położony w bardzo atrakcyjnej, willowej części miasta. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 95 x 300 m, jest zielona i ogrodzona z dwóch stron. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący zabudowę jednorodzinną ( dopuszcza realizację zabudowy bliźniaczej i szeregowej) oraz usługi.Teren jest wolny od utrudnień budowlanych, z niewielką różnicą wysokości ok. 1 m na całej długości działki. Położony na lekkim wzniesieniu względem centrum miasta, zapewnia dobrą przewiewność i komfortowe warunki.Dostęp do nieruchomości przewidziany jest z dwóch ulic. Ulica Oliwkowa posiada uzbrojenie (bez gazu), natomiast ulica Borkowska — oddalona jedynie o 200 m — oferuje pełne uzbrojenie, w tym światłowód.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, oddalonego o około 2 km.Lokalizacja: ChmielnikWymiary: ok. 95 m x 300 mPrzeznaczenie: zabudowa jednorodzinna i usługi (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego)Typ własności: pełna własnośćDziałki Nr12/9---12/10---12/13---12/14---12/15---12/18---12/19---12/20 Teren płaski, o regularnym kształcie, z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem inwestycyjnym.Świetna lokalizacja łącząca spokój przedmieścia z dobrym dojazdem do centrum.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

38,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kalisz

Ta oferta: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 852 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 282 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 8/3, obręb 005 Chmielnik, gm. Kalisz (miasto) · 306101_1.0005.8/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6328 m², a ogłoszenie podaje 26 800 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Gaz: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Długa Oliwkowa
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Na wiatraku
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Konsylium
780 m
10 min pieszo
Apteka
Stylowa 7
790 m
10 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wydział Medyczny i Nauk o Zdrowiu Uniwersytetu Kaliskiego
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Wojciecha Bogusławskiego
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 27 "Radość"
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Północ
21,7 km