Działka 0,21 ha w Kaliszanach Kolonii gm. Józefów

Opis

Atrakcyjna działka budowlana o pow. 2085 m2 z zabudowaniami w postaci domu drewnianego i zabudowań gospodarczych 300 metrów w linii prostej do Wisły w m. Kaliszany Kolonia g. Józefów nad Wisłą pow. opolski woj. lubelskie.Działka:-powierzchnia - 2085 m kw- kształt prostokąta płaska-wymiary 24 m szerokości i 80 m długości-ogrodzenie metalowe oraz drewnianeDostępne media:-prąd -siła-woda z wodociągu oraz studnia na działce-światłowód Dom :-powierzchnia użytkowa 35m kw.Wymiary:-9 m x 4 mLokalizacja:- Kaliszany Kolonia- gm. Józefów nad Wisłą- pow. opolski- woj. lubelskieInformacje dodatkowe:- piękna duża płaska działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 24 szer. i 80 m dł. w m. Kaliszany Kolonia gm. Józefów n/Wisłą. blisko Wisły w spokojnej i cichej okolicy- miejscowość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem (MR,ML) co oznacza: Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i letniskowej. Plan pozwala mieć pewność, że w okolicy nie powstaną uciążliwe dla mieszkańców inwestycje wielkoformatowe lub duże gospodarstwa hodowlane. - na działce posadzone są drzewa owocowe, krewy ozdobne oraz dużo kwiatów i roślin (bylin). Działka ma specyficzny klimat i potencjał do urządzenia jej według własnego uznania. - na działce znajduje się budynek parterowy wykonany częściowo z białego kamienia a częściowo z drewna. Budowany w dawnym stylu. Składa się z ganku o pow. 4,5 m2, kuchni o pow. 16 m2 oraz pokoju o pow. 14 m2. Do budynku doprowadzona woda z wodociągu. Nadaje się do rozbudowy.- na działce oprócz domu znajduje się budynek gospodarczy o wymiarach 4,5 m x 9 m wykonany z białego kamienia oraz stodoła o wymiarach 4,5 m x 9 m wykonana częściowo z białego kamienia oraz drewna. Budynki do wykorzystania po remoncie lub rozbiórki i wykorzystania materiału z którego są wykonane. - atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Odległość w linii prostej do rzeki Wisła to 300 m. Cała miejscowość oraz tereny przyległe są objęte ochroną "Natura 2000". W okolicy znajdują sie kamieniołomy często odwiedzane przez turystów. W pogodne dni w części widokowej kamieniołomów widać górę Trzech Krzyży oraz cementownię Ożarów. Do Kazimierza Dolnego mamy 35 km.- miejsce idealnie nadaje się do całorocznego zamieszkania jak również do rekreacyjnego wypoczynku.- cena do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i prezentacji.Leszek Derlatka668 154 561leszekknc@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat opolski

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "ZDROWIE"

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Opole Lubelskie Wąskotorowe

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.