SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Kałuszyn/ działka 3058m2/ blisko a2

Kałuszyn, mazowieckie

Cena za metr: 201 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 201 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +111,7%
Podobne oferty: 271; działki 3000–10000 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 058 m² (Kałuszyn) kosztuje 201 zł za m² — 111,7% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 271 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość Inwestycyjna 3058 m2 Hale 267 m2 + dom 90 m2 Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym położona w Kałuszynie, w powiecie mińskim. To propozycja dla przedsiębiorcy, która szuka miejsca na rozwój własnej działalności , a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z częścią usługową, magazynową i mieszkalną. Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 92, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji paliw Shell oraz około 2 km od autostrady A2. Takie położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych i sprawną obsługę klientów, dostaw oraz transportu. Mińsk Mazowiecki- ok 15 min Warszawa- ok 40 min Zalew Karczunek - ok 5 min W najbliższej okolicy znajdują się m.in Biedronka, Topaz, apteka, przychodnia , przedszkole oraz Szkoła Podstawowa . Na działce znajdują się hale usługowe o łącznej powierzchni 267m2, wybudowane w 2000 roku. Nieruchomość może być wykorzystana m.in. na:warsztat samochodowy magazyn lub centrum logistyczne bazę firmy transportowej siedzibę firmy usługowej działalność produkcyjną lub gospodarczą inwestycję pod wynajem Dodatkowo na potrzeby prowadzenia działalności dostępne są pomieszczenia socjalne, biuro, piwnica oraz poddasze do własnej aranżacji. Dom całoroczny - 90 m2 Na nieruchomości znajduje się również murowany, całoroczny dom o powierzchni 90 m2, wybudowany w 2005 roku. w skład domu wchodzi :3 pokoje kuchnia łazienka Dom jest wyposażony i posiada ogrzewanie węglowe . Może pełnić funkcję zaplecza dla prowadzonej działalności, biura, miejsca dla pracownika lub niezależnej części mieszkalnej Nieruchomość łącząca funkcję usługową, gospodarczą i mieszkalną- gotowa baza dla przedsiębiorcy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości . NEŚCIOR Nieruchomości Sales Manager Sylwia Dominiczak Adres: ul. Warszawska 159 (Mińsk Mazowiecki) tel: 574-113-999 E-mail: sdominiczak@nescior.com.pl Więcej na stronie: www.nesciornieruchomosci.pl

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3058

lot_fenceInne

lot_landformPłaskie

lot_roadUtwardzona

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

111,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat miński

Ta oferta: 201 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 615 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Siedleckie Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2799/2, obręb Kałuszyn, gm. Kałuszyn · 141209_4.0006.2799/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 879 m², a ogłoszenie podaje 3058 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.