Działka budowlana 1451 m² | Kamień k. Krosna Odrzańskiego | Media | Spokojna okolica | Potencjał inwestycyjny

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1451 m² położona w miejscowości Kamień (ul. Lipowa 6), zaledwie kilka minut od Krosna Odrzańskiego. Są miejsca, które od razu dają poczucie spokoju. Ta działka jest jednym z nich – dużo zieleni, drzewa owocowe, kameralna okolica i jednocześnie zaledwie kilka minut od Krosna Odrzańskiego. Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta i pełnej infrastruktury – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Działka ma regularny, bardzo ustawny kształt (ok. 23 × 70 m), dzięki czemu bez problemu zaplanujesz wygodny dom, duży ogród, taras, plac zabaw dla dzieci czy miejsce do wypoczynku. Na działce rosną dorodne drzewa owocowe, które tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają naturalny cień. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, śpiewem ptaków i pięknymi zachodami słońca. Najważniejsze informacje: * Powierzchnia: 1451 m² * Wymiary: około 23 × 70 m * Lokalizacja: Kamień, ul. Lipowa 6, gmina Krosno Odrzańskie, woj. lubuskie * Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej * Możliwość zabudowy * Numer działki: 080206_5.0008.72/6 Media: * Prąd – doprowadzony na działkę (zamontowana skrzynka licznikowa) * Woda – w drodze, możliwość podłączenia * Kanalizacja – w drodze, możliwość podłączenia * Światłowód – w drodze, możliwość podłączenia To oznacza, że przygotowanie działki pod budowę będzie znacznie prostsze i tańsze. Budynek gospodarczy: Na działce znajduje się budynek gospodarczy wpisany w dokumentacji. Może zostać: * wyremontowany i wykorzystany jako warsztat lub magazyn, * zaadaptowany według własnego pomysłu, * lub rozebrany, aby uzyskać jeszcze większą przestrzeń pod nową inwestycję. Lokalizacja: To miejsce łączy spokój życia na wsi z wygodnym dostępem do miasta. * Krosno Odrzańskie – zaledwie kilka minut * Las – kilkaset metrów od działki * Jezioro z plażą – około 3 km * Kameralna i spokojna okolica * Bardzo życzliwi i bezkonfliktowi sąsiedzi Potencjał inwestycyjny: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość powiększenia działki do około 1600 m² poprzez skorzystanie z prawa pierwokupu wydzielonego fragmentu gruntu znajdującego się z tyłu nieruchomości. Po powiększeniu istnieje możliwość podziału na dwie ustawne działki o powierzchni około 800 m² każda, co czyni tę ofertę interesującą również dla inwestorów. Dlaczego warto? * świetna lokalizacja, * spokojna okolica, * szybki dojazd do Krosna Odrzańskiego, * wszystkie media w zasięgu, * prąd już doprowadzony, * droga asfaltowa, * piękne drzewa owocowe, * duża przestrzeń na ogród, * możliwość powiększenia działki, * potencjał podziału na dwie działki, * atrakcyjna inwestycja na przyszłość. Cena: 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo. Zdjęcia pokazują jej aktualny stan, jednak dopiero podczas wizyty można w pełni docenić przestrzeń, ciszę oraz potencjał tego miejsca.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kamień

Ta oferta

124 zł/m²

Mediana okolicy

220 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości