Działka inwestycyjna przy węźle S6 Kamień

Cena na tle rynku

102,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kamień

Ta oferta

236 zł/m²

Mediana okolicy

116 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna przy węźle S6 Kamień, gm. Szemud - 1 818 m² usługowo z MPZP Na sprzedaż działka usługowa nr 66/102 o powierzchni 1 818 m², położona w miejscowości Kamień, gmina Szemud, woj. pomorskie. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkaset metrów od nowo oddanego węzła drogi ekspresowej S6 (Trasa Kaszubska) - kluczowej arterii łączącej Trójmiasto z zachodnią częścią kraju. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 20U), który przewiduje zabudowę usługową z możliwością stworzenia lokalu mieszkalnego na potrzeby właściciela prowadzącego działalność. Parametry zabudowy: powierzchnia zabudowy do 60% intensywność zabudowy do 1,2 wysokość budynków do 12 m min. 20% powierzchni biologicznie czynnej Nieruchomość ma możliwość dwóch niezależnych wjazdów, co ułatwia planowanie logistyki i ruchu pojazdów - doskonała opcja np. dla firm transportowych, magazynowych czy inwestora planującego usługi komercyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie planowane są MOP-y Kamień Północ i Południe - z pełnym zapleczem gastronomicznym, parkingowym, stacją paliw i infrastrukturą ładowania samochodów elektrycznych, co znacząco zwiększy ruch i atrakcyjność tej lokalizacji w najbliższych latach. Do działki prowadzi droga lokalna - ul. Lipowa, a dostęp do ekspresówki odbywa się przez pełny węzeł - bez konieczności objazdów. Lokalizacja: Kamień, ul. Lipowa, działka nr 66/102 Powierzchnia: 1 818 m² MPZP: Teren 20U - usługi z dopuszczeniem lokalu mieszkalnego Dojazd: 2 wjazdy, blisko S6, plac manewrowy Otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego Idealne miejsce dla inwestora poszukującego dobrze skomunikowanej działki z szybkim potencjałem rozwoju. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację! Investment plot by S6 junction - Kamień, Szemud commune - 1,818 m², zoning for services Excellent investment opportunity: plot no. 66/102 with 1,818 m², located in Kamień (Szemud municipality), right next to the new S6 expressway junction. Perfect for logistics, warehouse, service or commercial use. Zoned as 20U in the Local Spatial Development Plan - allows for service buildings with an optional residential unit for the business owner. Building footprint up to 60% Height up to 12 m 2 independent entrances possible Manœuvring yard allowed Utilities nearby, paved access road (Lipowa Street) In the vicinity: new rest areas (MOP) with gas stations, food services and EV chargers Fast connection to Gdynia (~20 minutes) and the Tricity area via S6 Trasa Kaszubska. Zoned, ready-to-develop land with strategic location near major infrastructure. Great for companies expanding in northern Poland. Contact us for more details! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl