SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z widokiem na Jezioro, Mpzp, media

Kamień, lubelskie

Powierzchnia: 1198 m²
Cena za metr: 317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 317 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²; ta oferta: +44,6%
Podobne oferty: 65; działki 1000–1500 m² · Kamień
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 198 m² (Kamień) kosztuje 317 zł za m² — 44,6% więcej niż mediana 219 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kamień). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka nad Jeziorem Kamień. Twoje miejsce na ziemi! Nieruchomość o powierzchni 1198m² w miejscowości Kamień, objęta MPZP, media przy działce. Dojazd drogą prywatną. Opis Działki Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu z niesamowitym widokiem? Mam do zaoferowania wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Kamień gm.Szemud, która łączy w sobie ciszę i spokój z doskonałym dojazdem do Trójmiasta. Kluczowe informacje: • Powierzchnia: 1198m² • Numer ewidencyjny: 192/25 • Kształt : prostokąt • Ukształtowanie terenu: działka na lekkim wzniesieniu w kształcie prostokąta. Media i przeznaczenie: • Przeznaczenie: Działka objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego) jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. • Typ zabudowy: wolnostojąca, garaże i budynki gospodarcze - wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkaniowego. • Na jednej działce budowlanej ustala się możliwość lokalizacji jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej. -Wysokość zabudowy - max. 10,0 m, z zastrzeżeniem lit e) i f), -Dachy budynków mieszkalnych: strome, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 30°-45°, dopuszcza się dowolny kąt nachylenia połaci dachowej poza główną bryłą budynku. Dachy budynków garażowych i gospodarczych: dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 20°-45° -Ustawienie budynków w stosunku do ulicy równoległe, dopuszcza się inne dla zespołu co najmniej trzech budynków realizowanych w ramach jednego zamierzenia oraz dla budynków garażowych i gospodarczych. -Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej. -Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej. -Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej. -Dopuszcza się lokalizację garaży, budynków gospodarczych na granicy działki sąsiedniej z zastrzeżeniem zachowania przepisów odrębnych • Media: Prąd / Woda - przy sąsiedniej działce • Dojazd: Droga wewnętrzna, prywatna, wjazd od ulicy Turystycznej Lokalizacja i otoczenie: To lokalizacja dla osób ceniących prywatność i aktywny wypoczynek. W najbliższej okolicy znajdziesz: • Las , Jezioro - 1 min pieszo. • Szkoła, przedszkole, sklepy i cała infrastruktura miejska w pobliżu. Odległości: Szemud- 2 km Chwaszczyno 13km Wejherowo -20 km Gdynia- 30 km Trasa Kaszubska- 3,5km Cena: 380 000 PLN Kontakt Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. • Żaneta Myszka • Telefon: (użyj formularza kontaktowego) Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

44,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kamień

Ta oferta: 317 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 188/53, obręb Kamień, gm. Szemud · 221509_2.0009.188/53

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 504 m², a ogłoszenie podaje 1198 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.