SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki budowlane/27 arów/Kamień

Kamień, lubelskie

Powierzchnia: 2736,76 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −38,4%
Podobne oferty: 30; działki 1500–3000 m² · Kamień
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 736,8 m² (Kamień) kosztuje 80 zł za m² — 38,4% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kamień). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks dwóch działek budowlanych - Strachosław, gm. Kamień, powiat chełmskiPrzedmiotem oferty są dwie działki :- 518/1 o powierzchni 1539,99 m2- 518/2 o powierzchni 1200,11 m2co daje w sumie powierzchnię 2734,76 m2.W cenie udział 1/2 w drodze dojazdowej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 518/5.Najważniejsze informacje:- działka numer 518/1 w całości zabudowa zagrodowa- działka numer 518/2 częściowo zabudowa zagrodowa, częściowo teren pod uprawy polowe- kształt czworokąta o wymiarach 27 m x 108 m x 24 x 120 m- położenie przy asfaltowej drodze publicznej - tuż przy granicy z KamieniemTeren jest objęty MPZP, zgodnie z którym w części o przeznaczeniu pod zabudowę zagrodową obowiązują przepisy:- dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej- wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji- dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości mniejszej niż 3,0 m od granicy działki budowlanej, lecz nie mniejszej niż 1,5 m- dopuszcza się realizację usług komercyjnych, usług nieuciążliwych - niewymagających sporządzania raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, a także składów , magazynów , hurtowni - z zachowaniem warunków technicznych i sanitarnych,MEDIA:- sieć telekomunikacyjna w drodze- wodociąg gminny i sieć energetyczna w niewielkiej odległościLokalizacja: - tylko 8 km od Chełma- działki zlokalizowane przy granicy z Kamieniem - siedzibą gminyISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DWÓCH KOLEJNYCH DZIAŁEK O NUMERACH EWIDENCYJNYCH 518/3 I 518/4 I POZOSTAŁEGO UDZIAŁU W DRODZE DOJAZDOWEJ. Zapraszam do obejrzenia - być może właśnie tu zacznie się Twoja nowa historia.Anna KwiatkowskaPośrednik ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr. 30425786 611 747annakwiatkowska.bluehome24@gmail.comBlue Home Nieruchomości22-100 Chełm Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiGłówna droga

Długość działki108 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 736,76 m²

Pow. działki2 736,76 m²

PowiatChełmski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

38,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kamień

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Blue Home Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka PRIMA
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
nzoz Kamed
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny w Strachosławiu
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Konstytucji 3 Maja
2,3 km
Stacja kolejowa
Chełm Cementownia
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Wschód
6,2 km
Uczelnia
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ignacego Jana Paderewskiego
6,8 km