Działka budowlana na Osiedlu Chopina

Opis

—— NOWA, NIŻSZA CENA! ——Działka z warunkami zabudowy w spokojnej części Kamienia PomorskiegoW naszej ofercie działka o powierzchni 816 m², położona przy ul. Wspólnej w Kamieniu Pomorskim. Nieruchomość ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt, jest płaska, sucha i oczyszczona, dzięki czemu stanowi bardzo dobrą propozycję pod budowę własnego domu.Dla działki wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wolnostojącym garażem.Warunki zabudowyDecyzja WZ przewiduje:budowę domu jednorodzinnego z wolnostojącym garażem,maksymalną powierzchnię zabudowy: 23% powierzchni działki,maksymalną wysokość zabudowy: 9 m,dach stromy dwu- lub wielospadowy.Media i dojazdDużym atutem działki jest dostęp do niezbędnej infrastruktury.Prąd – skrzynka znajduje się na działceGaz – w drodzeDojazd odbywa się publiczną, częściowo utwardzoną drogą, zapewniającą wygodny dostęp do nieruchomości przez cały rok.LokalizacjaDziałka znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i z dala od intensywnego ruchu.Do centrum Kamienia Pomorskiego można dojechać w około 3 minuty samochodem, a Zalew Kamieński znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miasta – sklepy, szkoły, punkty usługowe i pozostałe udogodnienia potrzebne na co dzień.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd nad morze – do Dziwnówka można dotrzeć samochodem w około 10 minut.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 816 m²Kształt: regularny, zbliżony do kwadratuTeren: płaski, suchy, oczyszczonyWarunki zabudowy: wydane, bezterminowePrzeznaczenie: budynek mieszkalny jednorodzinny + garaż wolnostojącyPrąd: na działceWoda, kanalizacja i gaz: w drodzeDojazd: droga publiczna, częściowo utwardzonaForma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeńAtuty nieruchomościwydane bezterminowe warunki zabudowyregularny kształt działkiprąd na działcespokojne osiedle domów jednorodzinnychkilka minut spacerem do Zalewu Kamieńskiegookoło 3 minuty samochodem do centrum miastaokoło 10 minut samochodem do plaży w Dziwnówkuidealna propozycja pod budowę własnego domuZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--Grundstück mit Bauvorbescheid in ruhiger Lage von Kamień PomorskiIn unserem Angebot präsentieren wir ein 816 m² großes Grundstück an der ul. Wspólna in Kamień Pomorski. Das Grundstück hat eine regelmäßige, annähernd quadratische Form, ist eben, trocken und geräumt und eignet sich daher hervorragend für den Bau eines eigenen Hauses.Für das Grundstück wurde ein unbefristeter Bauvorbescheid (Warunki Zabudowy – WZ) für ein Einfamilienhaus mit freistehender Garage erteilt.BebauungsmöglichkeitenDer Bauvorbescheid sieht Folgendes vor:Bau eines Einfamilienhauses mit freistehender Garage,maximale bebaute Fläche: 23 % der Grundstücksfläche,maximale Gebäudehöhe: 9 m,steiles Sattel- oder Mehrfachdach.Medien und ZufahrtEin großer Vorteil des Grundstücks ist der Zugang zur notwendigen Infrastruktur.Strom – Anschlusskasten befindet sich auf dem GrundstückGas – in der StraßeDie Zufahrt erfolgt über eine öffentliche, teilweise befestigte Straße, die einen komfortablen ganzjährigen Zugang zum Grundstück ermöglicht.LageDas Grundstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, umgeben von Wohnbebauung und abseits von starkem Verkehr.Das Zentrum von Kamień Pomorski ist mit dem Auto in etwa 3 Minuten erreichbar, während das Kamieński-Haff nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt liegt. In der Umgebung steht die komplette städtische Infrastruktur zur Verfügung – Geschäfte, Schulen, Dienstleistungsangebote und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ein weiterer Vorteil ist die schnelle Verbindung zur Ostsee – Dziwnówek und der dortige Strand sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.Wichtigste InformationenGrundstücksfläche: 816 m²Form: regelmäßig, annähernd quadratischGelände: eben, trocken und geräumtBauvorbescheid: erteilt, unbefristetVorgesehene Bebauung: Einfamilienhaus + freistehende GarageStrom: auf dem GrundstückWasser, Kanalisation und Gas: in der StraßeZufahrt: öffentliche, teilweise befestigte StraßeEigentumsform: Volleigentum, lastenfreies GrundbuchVorteile des Grundstücksunbefristeter Bauvorbescheid bereits erteiltregelmäßige GrundstücksformStromanschluss auf dem Grundstückruhige Einfamilienhaussiedlungnur wenige Gehminuten bis zum Kamieński-Haffca. 3 Autominuten bis ins Stadtzentrumca. 10 Autominuten bis zum Strand in Dziwnówekideal für den Bau eines eigenen HausesMit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten umfassenden Käuferschutz, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, das passende Finanzierungsangebot auszuwählen.Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 500–1000 m² · Kamień Pomorski

Ta oferta

219 zł/m²

Mediana okolicy

252 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

187 000 zł→179 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   187 000 → 179 000 zł (−4,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Promohouse Nieruchomości

  179 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Promohouse Nieruchomości

  179 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  W dechę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Avena

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Chrobrego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  16,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.