Działka Kamienica

Opis

Wyjątkowa działka w sercu Masywu Śnieżnika | 4 900 m² | Pozwolenie na budowę Kamienica, gmina Stronie Śląskie | 475 000 zł Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren o powierzchni ok. 4 900 m², położony w malowniczej miejscowości Kamienica, w gminie Stronie Śląskie – jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów Kotliny Kłodzkiej i Masywu Śnieżnika. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w górach, ale również dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem pod turystykę, wynajem krótkoterminowy lub działalność usługową. DUŻY ATUT – WYDANE POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU 70 m² Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę domu o powierzchni 70 m², co pozwala szybciej rozpocząć realizację własnego projektu. Sprzedaż obejmuje działki nr 14/16 oraz 14/17. Najważniejsze informacje • Powierzchnia: ok. 4 900 m² • Cena: 475 000 zł • Cena za m²: ok. 97 zł • Działki: 14/16 i 14/17 • MPZP: symbol 19MNU • wydane pozwolenie na budowę domu 70 m² • energia elektryczna na działce • dostęp do drogi gminnej • teren niezalewowy Możliwości zagospodarowania Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje m.in. możliwość realizacji: • zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, • zabudowy mieszkaniowo-usługowej, • zabudowy usługowej, • funkcji związanych z mieszkaniem i usługami. Dzięki temu działka może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego miejsca pod obiekt turystyczny lub wynajem. Natura, przestrzeń i prywatność Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej naturalne, górskie otoczenie. Teren jest otoczony świerkami, a na samej działce znajdują się również drzewa, które można wykorzystać do stworzenia wyjątkowego, prywatnego ogrodu. Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania m.in.: • tarasu z widokiem na górską okolicę, • ogrodu i naturalnej strefy prywatności, • miejsca wypoczynku, • sauny lub balii, • miejsca na ognisko, • dodatkowej infrastruktury rekreacyjnej. To miejsce, w którym można połączyć komfort własnego domu z bliskością natury. Góry przez cały rok Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Latem okolica oferuje doskonałe warunki do: pieszych wędrówek i trekkingu wycieczek rowerowych górskich wypraw spacerów po lasach i dolinach Zimą region staje się miejscem dla miłośników sportów zimowych. W samej Kamienicy znajduje się wyciąg narciarski, a w niedalekiej odległości położony jest Czarna Góra Resort. Okolica oferuje również trasy do narciarstwa biegowego. Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami, która otwiera kolejne możliwości turystyczne i rekreacyjne. Atrakcje w najbliższej okolicy W pobliżu znajdują się m.in.: • Stronie Śląskie • Stara Morawa i zalew rekreacyjny • Kletno • Jaskinia Niedźwiedzia • Masyw Śnieżnika • Góry Bialskie • Czarna Góra Resort • liczne szlaki piesze i rowerowe • tereny narciarskie i rekreacyjne Cena: 475 000 zł Powierzchnia: ok. 4 900 m² Cena: ok. 97 zł/m² Działki: 14/16 i 14/17 • Dodatkowa dokumentacja dotycząca nieruchomości może zostać przesłana zainteresowanym osobom. • Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Jeśli szukasz miejsca na własny dom w górach lub działki z potencjałem pod inwestycję turystyczną – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

475 000 zł→450 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   475 000 → 450 000 zł (−5,3%)

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Michała Klahera

  2 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep U Łukasza

  2 km

• Park

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.