Wyjątkowa działka w sercu Masywu Śnieżnika | 4 900 m²

Opis

Wyjątkowa działka w sercu Masywu Śnieżnika | 4 900 m² | Pozwolenie na budowęKamienica, gmina Stronie Śląskie | 475 000 złNa sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren o powierzchni ok. 4 900 m², położony w malowniczej miejscowości Kamienica, w gminie Stronie Śląskie – jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów Kotliny Kłodzkiej i Masywu Śnieżnika.To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w górach, ale również dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem pod turystykę, wynajem krótkoterminowy lub działalność usługową.DUŻY ATUT – WYDANE POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU 70 m²Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę domu o powierzchni 70 m², co pozwala szybciej rozpocząć realizację własnego projektu.Sprzedaż obejmuje działki nr 14/16 oraz 14/17.Najważniejsze informacjePowierzchnia: ok. 4 900 m²Cena: 475 000 złCena za m²: ok. 97 złDziałki: 14/16 i 14/17MPZP: symbol 19MNUwydane pozwolenie na budowę domu 70 m²energia elektryczna na działcedostęp do drogi gminnejteren niezalewowyMożliwości zagospodarowaniaNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje m.in. możliwość realizacji:zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,zabudowy mieszkaniowo-usługowej,zabudowy usługowej,funkcji związanych z mieszkaniem i usługami.Dzięki temu działka może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego miejsca pod obiekt turystyczny lub wynajem.Natura, przestrzeń i prywatnośćJednym z największych atutów nieruchomości jest jej naturalne, górskie otoczenie.Teren jest otoczony świerkami, a na samej działce znajdują się również drzewa, które można wykorzystać do stworzenia wyjątkowego, prywatnego ogrodu.Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania m.in.:tarasu z widokiem na górską okolicę,ogrodu i naturalnej strefy prywatności,miejsca wypoczynku,sauny lub balii,miejsca na ognisko,dodatkowej infrastruktury rekreacyjnej.To miejsce, w którym można połączyć komfort własnego domu z bliskością natury. Góry przez cały rokLokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących aktywny wypoczynek.Latem okolica oferuje doskonałe warunki do:pieszych wędrówek i trekkinguwycieczek rowerowychgórskich wyprawspacerów po lasach i dolinachZimą region staje się miejscem dla miłośników sportów zimowych. W samej Kamienicy znajduje się wyciąg narciarski, a w niedalekiej odległości położony jest Czarna Góra Resort. Okolica oferuje również trasy do narciarstwa biegowego.Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami, która otwiera kolejne możliwości turystyczne i rekreacyjne.Atrakcje w najbliższej okolicyW pobliżu znajdują się m.in.:Stronie ŚląskieStara Morawa i zalew rekreacyjnyKletnoJaskinia NiedźwiedziaMasyw ŚnieżnikaGóry BialskieCzarna Góra Resortliczne szlaki piesze i rowerowetereny narciarskie i rekreacyjneCena: 475 000 złPowierzchnia: ok. 4 900 m²Cena: ok. 97 zł/m²Działki: 14/16 i 14/17Dodatkowa dokumentacja dotycząca nieruchomości może zostać przesłana zainteresowanym osobom.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.Jeśli szukasz miejsca na własny dom w górach lub działki z potencjałem pod inwestycję turystyczną – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Michała Klahera

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  Sklep U Łukasza

  2,3 km

• Park

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.